新浪乐居泰兴讯 江北新区楼市有多火?记者调查发现，自新区批复以来，多家楼盘热销，不少开发商也顺势上调了年度销售目标。其中，某入宁仅2年的房企更是表示今年要上调20亿元。
新区带动楼市火热 多家房企上调销售指标
2015年7月2日，江北新区获批，在此之后不到一个月的时间，江北楼市俨然成为南京最为火热的区域。
凤凰房产统计数据显示，新区获批以来，江北板块仅涨价楼盘就多达10多家。其中，位于纬三路隧道口的华润国际社区加推房源较首开上涨2000元/平米，当天仍然全部售罄。而位于纬七路隧道附近的正荣润江城，虽说房价涨幅不大，不过，仅7月份该项目销售额就已经超10亿元。
在南京正荣两周年媒体沙龙活动现场，正荣集团南京公司总经理万延军表示，7月正荣南京销售近15亿元，年初定下的30亿任务也已经在7月底顺利完成。“下半年，江北新区利好还将不断释放，今年正荣南京的年度销售任务也已经调整到50个亿”，万延军说。
事实上，不仅是正荣上调了年度销售指标，有着“六合承包商”之称的荣盛也在近期将2015年销售指标上调至52亿元。
新探索总经理助理兼南京公司营销总监琚百红告诉记者，新区获批，日均成交量大增，库存去化明显。“今年的销售指标由去年的39亿调整至52亿，而在新区批复后，总部还有调整的意向。2015年上半年，荣盛销售金额15.5亿，而新区批复不到一个月时间，总销售额已经增长到20多亿”，琚百红说。
另外，苏宁环球、弘阳地产等深耕江北的房企都有计划调整年度销售指标。
下半年推盘量上涨 短期内房价还将维稳
开发商大幅调整销售指标后，该如何完成这一新的任务呢?万延军表示，今年下半年正荣不仅是三盘齐发，还要在土地市场有所斩获，争取新增1-2个项目，完成深耕南京的布局。
荣盛相关负责人表示，为了冲刺52亿的任务指标，下半年的推盘量、推盘节奏都将有所增加。包括荣盛鹭岛荣府、荣盛花语城等一批新项目也将在下半年上市。其中，荣盛花语城将首次尝试科技住宅开发，将推出一批精装住宅。
桥北霸主苏宁环球今年的销售任务也有所提升，项目负责人表示，新区的利好下，市场的信心逐步恢复，而且今年的供应量也会非常大，天润城今年将清盘，威尼斯水城也将持续的加推。
不过，对于购房者而言，会不会导致房价上涨反而是最为关心的问题。
有业内人士表示，江北开发商集中上调销售指标大都是因为，新区批复后火爆的市场给了开发商提升指标的信心。“不过，房价的涨跌和市场的供求有关。开发商上调指标，意味着推盘量将加大，而房源供应量上升，在一定程度上也有利于房价的稳定。短期内，并不会出现大批量喊涨的楼盘”，该业内人士说。
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