八月的西安楼市开盘加推的房企不多，二季度略显“清淡”了些。一些新近入市的房企并未在上半年开盘加推，整个上半年的西安楼市没有同期火爆，或许房企正在酝酿一场楼市风暴，准备在下半年集中爆发。
随着高新片区部分楼盘的近期放量，7月，西安西安商品房市场交易量延续高位盘整。据克而瑞西安机构数据监测月报显示，本月商品房供应112.7万平米，环比下降35.9%，成交量131.1万平米，环比上涨9.9%，成交价格7440元每平米，环比下降1.8%。业内人士认为，近期多个楼盘的开盘或加推影响了近期的成交量变化。
记者8月14日收到短信显示：天朗蓝湖树12号楼开盘加推60套特价房5800元起。之前，天朗蓝湖树与新浪乐居电商EJU团购合作也分别加推放量特价房，近日加推力度不断增加频率，从某种程度上来看，说明项目的销售业绩非常明朗，另外，项目为品牌开发商开发，楼盘品质得到保证的前提下，平价推盘自然引发众多购房者关注。
天朗蓝湖树近期广告截图
据悉，天朗蓝湖树12号楼开盘销售阶段，近期加推60套特价房。在售三期房源面积区间在66-144平方米，特价房5800元每平米起售。目前购房可享受如下优惠：1、天朗蓝湖树携手新浪乐居团购优惠，购买100平米以 下房源交3千抵2万元，购买100平米以上三室房源交5千抵3万元；2、限时优惠2.5万元；3、购房可再享受全款97折、按揭99折优惠。
天朗蓝湖树项目周边配套
天朗蓝湖树置业顾问表示，项目的品质在区域内有目共睹，大量的优惠就是对购房者选择上的刺激，刚需群体的存量还很大，所以也是天朗蓝湖树项目连续4个月逆市热销的原因。另外，与新浪乐居电商EJU团购合作，传统的暑期淡季为听城销售提供了稳定的客户资源，同时通过云数据提供的客户资源进行筛选，对置业顾问拓客质量有效的监控，对业绩达成起到事关重要的作用。
业内人士分析，在目前市场仍存观望情绪的情况下，部分楼盘适时地推出了特价房，迎合了市场需求，在限购背景下打出折扣吸引购房者，在以“价格为主导”的购房市场受到了关注。同时，对于楼盘打折促销是否会引来房价拐点，业内人士认为，房价大幅下跌的可能性不大。
