5月南京二手房成交量再破万

  本报讯(记者 沙文蓉) 5月份南京二手房成交量依然维持在高位，南京网上房地产数据显示，5月南京二手房成交量再次破万，达到了10511套，虽然相比火爆的3、4月份，成交量有所下滑，但仍在高位徘徊，而二手房挂牌均价上仍无下降趋势。

  数 据显示，3月南京二手房成交14582套、4月成交11654套，5月份南京二手房市场成交量环比4月份的11654套下降了1143套，下降幅度为 9.81%。纵观全市成交数据，鼓楼区(含原下关区)以2417套的成交量位列全市第一，其次，秦淮区(含原白下区)以1743套的成交量位列全市第二。 而江宁区成交1334套，浦口区成交881套，加上六合区的470套，两江板块的二手房成交量共2685套，占比全市的25.5%。“随着刚性需求的不断 入市，整个市场的供求比正在上升，而主城区的满五年无税房源流入市场之后，受到广大购房者热捧，加上学区房市场摇号政策的进一步实施后，其成交量也一度出 现火爆局面，因此5月份鼓楼区的成交量仍居高不下。”满堂红置业市场部经理李媛表示说。

  成交量维持在高位，房价也居 高不下。根据数据显示，5月南京二手房市场挂牌均价为13941元/平方米，环比4月的13853元/平方米上涨了88元/平方米，其涨 幅为0.63%。其中，鼓楼区二手房挂牌均价为21090元/平方米，位列全市第一，建邺区二手房挂牌均价为20167元/平方米位列全市第二，玄武区以 19327元/平方米位居全市第三。