新浪乐居讯(编辑 张舒)上周南京已“入伏”，然而，炎热的天气丝毫没影响到购房者的热情。据统计，在上周全市仅5家楼盘推新的情况下，新房认购、成交量还是双双超过2000套，更有两家楼盘的去化率达到了9成左右。>>>7月27日乐居看房团报名入口
上周全市仅5盘推新 城南、江北项目均卖了9成
上周，全市共5家楼盘推新，上市房源量只有700多套。尽管推新楼盘不多，但是部分楼盘的去化情况却是十分不错。>>>7月20日华山山庄专场看房团报名入口
距离第一次开盘仅1个多月时间的琥珀森林，于上周六再次加推了两栋楼。此次琥珀森林推出的是4、7号楼共180套房源，面积为86-149平米，均价16500元/平米，开盘当天最高可享受3个点的优惠。>>>7月20日恒大金碧天下专场看房团报名入口
虽然均价较之首次开盘价涨了500元/平米左右，但是认筹客户还是超过了300组。记者在现场了解到，现场不少客户认为城南现在可选择的房子不多，而琥珀森林这个项目距离河西比较近，又是精装修，16000多元的价格还是比较合适的。“主要就是觉得价格合适，而且交通各方面都比较便利。”成功认购了一套90多平米房源的王先生说，现在不买将来房价肯定更贵。
和首次开盘一样，琥珀森林第二次开盘依然热销。开盘2小时后，现场销控显示，180套房源去化了9成左右。项目销售负责人对这次的开盘成绩表示满意，“这次蓄水时间不长，但还是卖了9成，说明客户对项目的认可度也提高了，后期还将继续按节奏加推新房源。”
在琥珀森林热销的当天，江北板块的旭日爱上城也大卖9成。据了解，旭日爱上城此次推出了126套新房源，面积为92、115平米，均价9900元/平米。开盘当天，仅有一次性付款300元/平米的优惠。
值得一提的是，旭日爱上城此次推出的92平米的小户型，价格已全面破万。尽管如此，在当天还是被抢购一空。截止当天中午11点左右，全部126套房源被认购了110多套，去化率达到9成。
除此之外，上周还有景枫里外城、科海龙湖御景和汤城汇这3家楼盘推新。其中，科海龙湖御景是上周唯一一个纯新盘，均价7200-7800元/平米左右。截止当天下午5点，168套房源卖掉了60套左右。
上周日均卖房332套 认购、成交量环比均上涨
网上房地产数据显示，截至7月14日晚上8点，上周(7.8-7.14)全市商品住宅共认购2326套、成交2044套，日均卖房332套。与前一周(7.1—7.7)认购2253套、成交1962套相比，认购、成交双量均有所上涨。从一周销售排行榜来看，荣盛龙湖半岛、旭日爱上城、华新城珺庭和仁恒江湾城等楼盘均榜上有名。
最近，未来南京房价是涨是跌再次成为了业内讨论的重点，有看涨的也有看跌的。南京林业大学社会工作系主任孟祥远看好未来楼市，然而，南京大学经济学院教授、南京大学不动产研究中心主任高波却认为房地产市场泡沫严重，好景不长。“当前一、二线城市楼市已处于短周期繁荣期，最迟2014年一季度房地产市场将进入短周期衰退期。宏观经济不支持房价继续疯涨，房价泡沫十分严重，尤其是商业地产泡沫不可持续。楼市调整将再一次挤压泡沫，以免泡沫破灭，引发金融危机”，高波说。
<<<亚泰梧桐世家电商好房5900元/平米起售
<<<首创天迈广场E金券5000抵2万 火爆抢购中！
