提要：  如何核查购房人是首套房还是二套房？对此，北京住房公积金中心昨日再一次明确了认房、认贷的标准。该中心将会调查贷款申请人家庭住房登记记录和个人住房贷款记录。此外，公积金中心还会进一步审核申请人的住房公积金购房提取情况。  公积金中心表示，未来该中心将使用住建委...
如何核查购房人是首套房还是二套房？对此，北京住房公积金中心昨日再一次明确了认房、认贷的标准。该中心将会调查贷款申请人家庭住房登记记录和个人住房贷款记录。此外，公积金中心还会进一步审核申请人的住房公积金购房提取情况。
公积金中心表示，未来该中心将使用住建委的房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统及其他方式实施尽责调查。如果在完成上述查询后，借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，才会最终被定性为首套自住住房。
借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
