一、2012年10月新建商品房上市情况
2012年10月，全市预售许可证发放总面积为11.03平方米，同比上升20.12%，环比下降54.47%。商品房预售项目分布在铜官山区和狮子山区；此次预售中住宅类商品房预售面积10.51万平方米，其他类商品房面积0.51万平方米。
二、2012年10月商品房销售情况
2012年10月，全市商品房销售总面积12.42万平方米。其中住宅类商品房销售面积10.67万平方米，同比上升152.94%，环比上升58.79%；非住宅类商品房销售面积1.75万平方米，同比上升80.24%，环比上升58.79%。销售套数1173套(间)，其中住宅类商品房销售套数1036套，同比上升155.80%，环比上升59.88%。
(一)商品房分行政区销售分布情况
2012年10月，铜官山区商品房销售面积6.86平方米，其中住宅类商品房6.04万平方米；狮子山区(含市经济技术开发区)商品房销售面积5.46米，其中住宅类商品房4.58米。郊区商品房销售面积0.10万平方米，其中住宅类商品房为0.05万平方米。
(二)住宅类商品房按房型结构销售分布情况
2012年10月全市住宅类商品房销售套数1036套。销售的房型结构主要集中在三室二厅、二室二厅；其中三室二厅(套数)占52.61%，同比上升171.14%，环比上升41.19%；二室二厅(套数)占33.40%，同比上升93.30%，环比上升156.30%。
(三)住宅类商品房按面积分段销售情况
2012年10月，全市住宅类商品房销售面积10.67万平方米，销售套数1036套。分面积段销售主要集中在120—144平方米/套和100—120平方米/套，占比分别为23.06%和34.68%。
(四)住宅类商品房按单价分段销售分布情况
2012年10月，全市住宅类商品房销售面积10.67万平方米，销售套数1036套。销售单价主要集中在4000—5000元/平方米和大于5000元/平方米，占比为29.33%和41.33%。
(五)商品房销售套数排行榜(按项目统计)
2012年10月，和谐家园一期、恒大绿洲、一品江山项目的商品房销售套数位于销售套数排行榜的前三名。
(六)商品房销售面积排行榜(按项目统计)
2012年10月，和谐家园一期、恒大绿洲、一品江山项目的商品房销售面积为销售面积排行榜的前三名。
三、2012年10月商品房登记情况
2012年10月，全市商品房登记面积3.76万平万米，登记套(间)数304套，其中住宅类登记面积2.37万平万米，登记套数240套，分别占比为63.03%、78.95%。
四、2012年10月存量房(二手房)交易情况
2012年10月，全市存量房(二王房)交易面积2.71万平万米，交易套(间)数319套，其中住宅类交易面积2.31万平万米，交易套数310套；分别占比为85.29%、97.18%。
五、2012年10月房屋抵押登记情况
2012年10月，共办理房屋抵押登记面积28.64万平万米，抵押件数829件，债权数额9.27亿元。其中住宅类抵押登记面积7.21万平万米，抵押件数707件(不含在建工程抵押登记面积，件数)
