新浪乐居讯(编辑 李薇薇)8月18日，7月70大中城市房价变动情况新鲜出炉。在全国一片涨声中，南京没有例外，依然“涨”字当道。数据显示，南京新房环比涨幅达到0.9%，同比涨幅也创下新高，达到了12.8%。至此，南京新房价格已连续14个月上涨，且前7月房价已经涨了10.87%，刚需置业者买房将“难上加难”。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口
8月已经过半，但从市场的表现来看，看点也是不少。上周，包括都市圈在内，南京共有9家楼盘推新，千余套新房源的入市在一定程度上缓解了购房者的“饥渴”状态。值得一提的是，房价虽然有所上调，但是不少楼盘还是取得了不错的销售成绩。其中，江北楼盘荣盛莉湖春晓、弘阳旭日爱上城所推房源几近售空。8月24日圣玛丽都专场看房
令人惊喜的是，近期，位于山东威海的旅游地产项目那香海也以“6”字头的价格杀入到了南京楼市的抢客阵营。8月24日慧谷山居专场看房团报名
据了解，那香海国际旅游度假区是明月地产进军山东威海市的首部作品，“6”字头的低总价公寓吸引了众多购房者的关注。作为南京本土成长起来的专业房企，明月地产在过去十年开发了南京明月花园、梦蝶园、明月港湾花园、黄金海岸广场、天鹅湖花园、罗托鲁拉小镇、长春森林华墅等小区。
据悉，那香海国际旅游度假区位于山东威海环海大道，总占地面积约1000亩，建筑面积约120万平米，是一个以度假、养生为主，集休闲、娱乐、旅游和居住 等功能于一体的旅游度假综合体。该项目20分钟直驳威海机场、威海市中心及荣成市区，约30分钟可达成山头、圣水观、花斑彩石等多个国家级风景 名胜区及12个高尔夫球场，1小时直达烟台机场，2.5小时直达青岛机场，规划中的“青岛—烟台—威海—荣成”城际轻轨列车也将于2014年竣工。“那香海位于威海新城，是山东省重点发展的一个战略区域”，该项目的置业顾问透露。【热点新闻：南京主城已无万元以下盘 浦口距破万仅一步之遥】
“那香海目前在售一期1、10、11号楼，均价在6000元/平米左右，户型以34-96平米的精装公寓为主，另外购房时全款支付可以享300元/平米的优惠”，该项目的工作人员透露，计算下来，那香海总价约18－35万元之间，购房人最低只要支付18万元就可以拥有自己的海滩度假屋。
房价一路看涨，开发商为何选在此时推出力度颇大的优惠活动？对此，业内人士表示，进入下半年，开发商希望借此可以为全年的销售业绩贡献一部分，另外，不少楼盘通过让利活动也可以试探下半年市场的走势。“从国家统计局公布的7月房价变动情况来看，今年下半年房价下调的可能性较小，现阶段如果有置业意向的购房者可以考虑出手”，该业内人士说。
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