??新浪乐居讯 (新闻编辑 梁亚林)2015年6月27日下午，央行“意料之中”的宣布自6月28日起降息0.25个百分点，并定向降准0.5个百分点。此次降息后，5年期以上贷款利率降至5.4%，5年期以上住房公积金贷款利率降至3.5%，均达到历史最低点，这也成为央行年内第三次降息，且均发生在上半年，历史罕见。
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??降息之后，芜湖楼市的案场情况究竟如何呢，是否真的有如迅猛的催化剂，直接推动成交量?芜湖新浪乐居走访江城各大售楼处，了解降息首周各个案场的变化情况。
??降息首周案场来访来电无明显增加 降息影响未显现
??“总的来说，降息后案场没有什么太大变化，上周基本上保持5—10组左右”，绿地镜湖世纪城工作人员表示，目前销售的策略也还没有变化，降息的影响尚未显现出来。
央行双降首周:案场来访来电无明显增加 开发商热情不高
??“降息首周案场来访来电并无明显增加，涨幅不大，不排除阴雨天干扰的原因。”华强城美加印象策划对芜湖新浪乐居说。
??东方红郡案场工作人员对芜湖新浪乐居这样说：“具体的影响还没有呈现，案场来访都跟之前差不多，但是我们的销售人员现在基本上都会跟客户去说这个降息的事情”。
??除此之外，东紫园、碧桂园和伟星幸福里的工作人员均表示，降息后购房者的来访来电并没有明显的增加。其中，东紫园保持每天2-5组的来访量;碧桂园和伟星幸福里方面均无显著变化。央行降息后，从目前的案场来访、成交来看，并没有明显的增加。政策对楼市的影响效果还没有那么快的显现。
??由于购房群体大致分为刚需客户和改善型客户，由于客户群体不一样，降息对之的影响程度也有所不同，刚需的关注度高一点，而改善型或者投资客来说，自身就有好几套房子，对降息也不是很关注。
??降息首周开发商静候佳音 多楼盘暖场活动休假
??据芜湖新浪乐居不完全统计，上周末仅有5家楼盘举办暖场活动，均以小型DIY和回馈业主的活动为主。周末暖场活动如此“冷清”，与降息后开发商的谨慎程度息息相关。
??上周末暖场活动包括：苏宁城市之光刨冰DIY、家电“0”元拍活动;芜湖长江之歌7月4日、5日推出惊喜1元拍活动;伟星金域华府举办大理石版画高端定制活动。
七彩假日快乐课堂 世茂滨江花园暑期乐学讲堂开课啦
??世茂滨江花园暑期乐学讲堂开课，7月4日上午9点，暑期乐学讲堂三大学院授课的第一节——羲之书院正式开课，吸引了很多家长和小朋友们前来参加。除此之外，伟星·星悦广场营销中心盛大开放，现场不仅有精彩的节目上演，如杂技、魔术、歌舞等，还有豪气十足价值上亿元的“黄金大道”揭幕。
??短期内芜湖楼市波动不大 下半年房价或稳中有升
??从目前降息后的还贷数据看，购房者的还款压力大大减轻。短期内芜湖楼市反应或没有一二线城市明显，但是不排除在下半年厚积薄发。华强广场项目经理张震就向芜湖新浪乐居表示：“目前芜湖的房价呈现低稳的态势，在短期内不会有太大的起伏，房价将保持稳步上扬的趋势，不会大涨大跌。“
??同时，长江之歌总经理郭欣也对芜湖新浪乐居说：”虽然去年芜湖的房价略有下降，但是前不久开始，各大开发商房价稳中有升，可能升幅程度没有一线城市那么明显，但是还是有一个回暖的迹象出现。“返回芜湖新浪乐居首页>>
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