提要：中原地产研究中心统计数据显示：54个城市今年春节楼市合计签约数据只有918套，但这主要是因为各地签约系统暂停节奏导致，这些数据不代表实际情况。总体来看，2016年春节各大城市楼市的主要特点有几点：首先，一二线城市依然火热。尤其二线城市，是猴年春节相对较热的区域，购房者维持积极进入市场的趋势。部分一线...
中原地产研究中心统计数据显示：54个城市今年春节楼市合计签约数据只有918套，但这主要是因为各地签约系统暂停节奏导致，这些数据不代表实际情况。
总体来看，2016年春节各大城市楼市的主要特点有几点：首先，一二线城市依然火热。尤其二线城市，是猴年春节相对较热的区域，购房者维持积极进入市场的趋势。部分一线城市返乡需求、三四线城市看中省城资源的需求，支撑了二线城市的高温，预计2016年房地产市场也将主要看二线城市。
其次，三四线城市返乡置业人口同比未涨。从数据看，三四线城市相比2015年春节的签约未明显上涨，可见目前的新政，对返乡购房者刺激不大。降低支付门槛，变相提高了月供压力。市场期待更多的刺激政策：如降低购房税费、降低月供利率等实际利好。
另外，三亚、海口等旅游城市，签约依然平稳，成为一大热点。
业内认为，从房企的推盘销售节奏看，新盘基本都将集中在3月，2月大部分城市的供应量均为最近一年的最低点。一线城市的二手房市场签约数据将在2月下旬开始明显恢复。
