自从年初系列政策及细则出台后，二手房市场逐渐趋于平淡，新房市场的逐渐走热，包括顺义新盘中铁·花溪渡在内的不少房企亦反馈表示，一季度其项目的销售状况都不错。近日国家统计局发布的一季度统计数据显示，全国商品房销售面积与销售额分别同比增长37.1%和61.3%，尤其像顺义新盘中铁·花溪渡这样的处于价值洼地的品质住宅项目，尤其受到置业者的追捧，加之区域政策、资源等得好，中铁·花溪渡未来的升值潜力被业界普遍看好。
以顺义新房中铁?花溪渡为例，近期项目的来电、来访量都持续增加，周到访量达到上百组，周成交量达到几十套，统计得知，其中一部分客户本来考虑二手房市场，但因国五条政策影响而转向中铁?花溪渡。“国五条细则出台以后新房市场明显感觉底气很足，最大的表现就是价格基本没有优惠，看趋势今后还有可能上浮，所以必须尽快出手落实。”刚刚在中铁·花溪渡签完意向协议的一位准业主说。无独有偶。受“国五条细则”政策收紧影响，新房市场的热潮甚至漫延至北京周边的部分区域。据了解，因购房需求增大，北京周边燕郊、香河、固安、大厂等区域，房价较去年年底涨幅大都在10%~20%左右，开发商涨价预期愈来愈明显。事实上，业内分析人士表示，国五条政策对一线城市冲击最大，目前呈现卖方主导现状，根本原因在于一线楼市供应压力一直存在，预计二季度价格短暂趋稳之后，三季度或将再次面临涨价压力。
在选择中铁·花溪渡的购房者看来，新房市场越来越不好买是一个原因，更重要的是中铁·花溪渡项目本身的综合品质比较符合自己的购买需求，据介绍，中铁·花溪渡当前在售房源已呈现房状态，且因建筑、园林、精装等品质均为区域领先而吸引了不少中高端客群关注，“项目所在的顺义新城仍旧属于价值洼地，未来的升值潜力值得看好。”某买家说。据悉，为应对持续加大的购房需求，中铁·花溪渡后期升级产品已有计划近期推出。
