新增商铺供应 集中外围区域

  商业地产 一周成交

  点评：中原地产

  商铺：萝岗万达商铺均价三万八

  本周有大量新项目入市，全市供应有129685平方米，供应主要集中在外围地区。本周萝岗万达广场重磅出击，推出41862平方米商铺入市，同样位于萝岗区的中海誉品花园也推出2238平方米商铺进入市场。花都区碧桂园空港广场、紫茗花园紫本周也把商铺推入市场，而中心城区只有海珠区保利天悦花园推出1317平方米商铺进入市场，其他中心城区在本周均无商铺供应。

  全市本周成交量为20786平方米，略比上周增加，均价为26545元/m2。尤其注意的是本周萝岗万达广场大力推出双地铁钻铺，成交量也是非常可观，市场成交52宗4476平方米，均价为38026元/m2，位于本周成交榜首，预示着广州东部商业潮越来越热。雅居乐锦城、宝铼雅居和南沙滨海花园推出的商铺本周成交良好。

  写字楼：番禺公寓成交占三甲

  本周公寓市场新增供应为62782平方米。碧桂园空港广场、保利天悦花园和萝岗万达广场囊括了本周市场供应，分别推出公寓48887、45348、35450平方米。

  本周写字楼市场成交30991平方米，均价为22764元/m2。本周番禺表现可圈可点，奥园城市天地、敏捷嘉品商务中心和敏捷华美国际三个项目成交量位于本周的冠亚季军。其中奥园城市天地成交109宗5245平方米，敏捷嘉品商务中心成交48宗2542平方米，敏捷华美国际成交40宗1934平方米。