二套房贷首付六成变四成，二手房营业税免征由5年降至2年……昨日是“3·30”楼市新政实施的第三日，记者了解到，目前佛山楼市表现暂不明显，不少开发商纷纷打出“近期不涨价”的口号。而银行方面，则有四家银行开始执行二套房贷新政。
开发商
承诺近期不涨价
相比新政内容，购房者更加关心楼盘是否因此轮新政而调价。“趁公司还没有下文件说调价，您暂时还能够以优惠的价格买到，晚一点就难说了。”市民何先生在新政出台当晚就接到季华六路某楼盘销售人员的电话。而据记者了解，有楼盘销售已连续几天call客，告知消费者新政内容，放风近期会调价，催促意向客户赶紧出手。
不过，佛山不少开发商却承诺近期不涨价。钜隆罗村风度花园所发宣传单上写明：“2015年4月1日，钜隆罗村风度花园基于社会责任，郑重承诺在4月3日零点前暂缓涨价，等你来抢房，10套一口价园景靓房，仅此48小时。”佛山万科公司也打出“4月2日零点前不涨价、不打烊，七大项目等你来抢” 的宣传海报。
“涨价可能只是开发商借新政营销的一个噱头。”佛山市房地产协会副会长骆仪克认为，开发商扬言楼盘要涨价的手段也用过，但一般情况下并不会真正涨价，像不久前降息等利好政策出台后，事实上按当时市场反应，佛山的楼盘并没有明显涨价。目前开发商还是以去库存为主，不排除有一些楼王单位或者优势比较明显的楼盘进行轻微调价。
市场
楼盘到访量未见火爆
楼市新政实施三日，记者走访佛山部分楼盘发现，现场实际到访量增幅并不明显。4月1日下午3时许，位于禅城区的金地珑悦现场有七、八台客，未见有成交。销售人员表示清明假期快要到来，预计周末客流会增加。
成交方面，佛山四区(除高明)3月31日商品房成交460套，4月1日商品房成交253套，数据表现平稳。而截至昨日下午3时，当天禅城区成交38套、南海区成交48套、三水成交12套，其他区域暂未有数据。而二手房成交方面暂未有汇总数据。
银行
四家银行已执行新政
佛山各大银行执行二套房贷首付新政情况如何?记者昨日致电各大银行分行营业部和房贷部了解到，目前工商银行、建设银行、招商银行和兴业银行确认执行新政。而在利率方面，目前四家银行首套房房贷利率一般可下调至9.5折，而二套房则按照国家规定上浮10%。
个人住房转让营业税新政方面，截至昨日下午，佛山市以及佛山五区地税局官方网站上并未出台落地细则。记者昨日以市民身份拨打12366纳税服务热线了解到，五区均从昨日开始正式实施财政部、国税总局发布的营业税征收新规。
