提要：  根据新浪乐居的统计，从06年至今，锡山区每年都有一定数量的住宅地块推出，其土地从09年的10块增长到2011年的33块。其价格也从06年总楼面价729元/㎡，飙升到2013年的2120元/㎡。12月20日，无锡国土资源局以挂牌方式出让位于锡山区锡沪路与云林路交汇处的商住用地。...
根据新浪乐居的统计，从06年至今，锡山区每年都有一定数量的住宅地块推出，其土地从09年的10块增长到2011年的33块。其价格也从06年总楼面价729元/㎡，飙升到2013年的2120元/㎡。12月20日，无锡国土资源局以挂牌方式出让位于锡山区锡沪路与云林路交汇处的商住用地。
从国土资源局网站的资料来看，此块编号为XDG-2009-80号的地块位于锡沪路与云林路交叉口西南侧，占地74810平米，容积率≤2.8-3.2，土地性质为居住商业混合用地，以56500万元的起始出让金，最低2.8的容积率来看，该幅地块的楼面价为2697元/㎡，与周边价格基本持平。
XDG-2009-80号地块信息
从位置来看，该地块地处东亭板块，周边已有多个成熟的生活小区及大量商业，东亭小学和东亭中学位于区域核心位置，再加上沪宁高速和太湖大道高架贯穿其左右。周边配套十分成熟。
今年的10月2日，与该地块相隔不远的22万方体量的纯商业用地，XDG-2013-34号土地被无锡八佰伴生活广场有限公司摘得，东亭新中心的蓝图已跃然纸上。
近些年来，锡山区一直活跃在土地市场上，为锡山的发展注入了强大动力，房地产市场日渐成熟，锡山市场成为楼市新贵。而东亭作为锡山的”老一辈”，似乎出现动力不足的现象。今年东亭板块仅2幅地块出让。作为锡山的”老区”，近些年的表现一直不温不火，此次土拍无疑将为东亭地区注入新的活力。
