新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)作为刚需楼盘的“大本营”，江北板块在今年5月的表现波澜不惊，整体走势平稳。有数据统计，该板块房价5月份只有0.40%的整体涨幅，相对全市房价上涨的幅度，较为缓和。
据统计，本月江北板块将迎来新房源的集中上市潮，10多家新、老楼盘将在本月齐亮相。值得关注的是，仅100平米以下的中小户型预计就有超过2000套的上市量，为全市的刚需购房者提供了不少可选房源。另外，还有不少楼盘都是“大手笔”加推，新推房源量都在100套以上，个别楼盘甚至打算一次性推房近700套。
据统计，本月江北板块将有两家纯新盘面市，且都位于六合区域。其中，骋望怡峰预计将于6月底7月初开盘，推出1、2号楼房源，户型面积为80—89平米左右，共约196套新房源。而科海龙湖御景则预计将于6月中下旬开盘推出4号楼房源，户型为87、89、103、109平米，共计68套。
除了纯新盘，桥北的多家“老盘”也会有所动作。大华锦绣华城已在6月9日新推一批75—120平米房源，均价9600元/平米左右。开发商表示，开盘当天便去化7成。另外，天润城、海德北岸、弘阳旭日上城等项目接下来都会加推一批新房源。
近期比较受关注的浦口新城区域自然也有项目开盘，位于珠江镇的融侨观邸会在6月份推出36套92平米的小户型房源，价格预计在10000—11000元/平米之间。而通宇林景雅园在6月下旬推出一批90—144平米刚需房，价格预计在11300元/平米左右。同时，万科金色半山预计将推出9号楼小高层房源，面积为80平米。
除此之外，顶山区域的阳光帝景、六合区域的荣盛龙湖半岛、高新区的新城香溢紫郡等楼盘都将在本月加推刚需新房源。
值得一提的是，新城香溢紫郡目前还与新浪乐居合作，推出电商团购活动。据了解，该楼盘目前主售31号楼房源，面积80、100平米，均价8900元/平米。而在6月中下旬，项目将开盘推出30号楼。据悉，针对所有在售房源，最高可享受5000元抵3万的团购优惠。
相比新城香溢紫郡前期按揭99折的优惠来说，目前最高“5000抵30000”的优惠确实比较诱人。若按照房源目前8500—8700元/平米的均价来算，购买133平米户型，单价能便宜近200元/平米左右。值得一提的是，即便是在新城香溢紫郡购买100平米以上的房源，总价也能控制在百万以内。
