新浪乐居讯：目前，由东向西，北海大道各大主干道的在建的或要建的商住项目包括世鑫大厦、文邦国际大厦、南洋商业广场、中环国际广场。
但是，经过小编一段时间的观察，这些项目除了世鑫大厦工程不断推进之外，其他项目建建停停，项目整体建设进度缓慢，落成并投入使用还要假以时日。
文邦国际大厦：新近城市CBD巨幅广告出街 土地至今“闲置”
文邦国际大厦位于北海大道交四川路的西北角。曾经有北海地标之称的顺风大厦，因为债务问题等历史遗留问题，于2011年5月拆除，而北海市文邦房地产开发有限公司盘下了这块地，规划建成全北海最豪华最高端的写字楼，楼高100米，地上二十八层，地下三层，取名文邦国际大厦。
文邦国际大厦新出街的项目广告
不过，近段时间在项目处首次为项目形象竖起了巨幅广告牌，不过所在地块一晃两年多过去，至今没有动工。如此这么中心的地段，高楼林立，而文邦的国际大厦到现在还是空地一片，长满野草。
文邦国际大厦地块至今“闲置”
如此交通便利，周边高楼林立的路口，这块未动工的地块显得更为宝贵。
有知情人士透露，地块本身就是历史遗留问题，因此地块迟迟不动工就是因为土地的手续问题至今还没办齐，开发商资金紧缺之说是为谣传。
中环国际广场：新换墙体广告喊北海老板“跳槽” 工程未动
现在的中环国际大厦售楼部依然是处于关门的状态。
大门紧锁的中环国际广场
不过，最近的动工与否又再次又引发人们猜想。原因就是中环国际广场沿街墙体换上了广告语用词大胆的广告，大声喊北海老板北海大鳄们集体“跳槽”到中环国际广场买写字楼办公。
中环国际广场“冰封”相当长一段时间后，沿街墙体广告新出街。
如此大胆自信的广告新出街，业内都以为中环国际广场终于有点“进展”了。不过，另大家相当失望的是，如今的中环国际广场售楼依然是铁将军把门，工地依然是把锁无动工迹象。
中环国际广场效果图
如今，中环国际广场封顶了近一年的时间，至今未入市销售。至今，留给人们的，还是一个未知的谜团。
南洋国际广场：还停留地基建设阶段
早在今年4月份，小编就开始跟踪该项目的建设。不过近4个月过去了，小编实地探访发现，项目仍处于地基建设阶段。
203年4月与2013年8月工地进展对比图
北海市南洋国际广场位于北海大道和贵州路交界处，北临北海大道，东临贵州路，由北海市盛南房地产有限公司投资兴建，包含了地上五层和地下一层商业的大型购物、服务中心和生活区，是一个以住宅为主，并具商业功能的复合型高档小区。
还在打地基中的南洋国际广场
对于之前网友传言“国际零售企业巨头沃尔玛是否会入驻该楼盘？”一事，目前行业内还没有一个确切的说法。
南洋国际广场效果图
小编点评：上述项目，南阳国际广场的定位于世鑫大厦的的定位很相似，都是以住宅为主，并具商业功能的复合型项目。这一点也是北海大部分商住项目才用的开发模式。但，中环国际广场以及文邦国际大厦，从出街广告的“口气”来看，是朝着商务写字楼来开发的。以北海的办公环境以及市场来看，这是否能如愿打造城所谓的CBD呢？我们翘首以盼。
