银行利率难见“一浮到顶” 存贷款利率现倒挂

来源:新浪地产
2015-05-12
提要:??5月10日,央行宣布降息0.25个百分点的同时,再度大幅放开存款利率上限,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。不过,从过去三次银行的表现看,这次要想再大规模上演“一浮到顶”有点难。??银行利率难见“一浮到顶”有银行最高上浮40%??此前,央行允许存款利率上浮1...

??5月10日,央行宣布降息0.25个百分点的同时,再度大幅放开存款利率上限,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。不过,从过去三次银行的表现看,这次要想再大规模上演“一浮到顶”有点难。

??银行利率难见“一浮到顶” 有银行最高上浮40%

??此前,央行允许存款利率上浮10%,以及后来允许上浮20%时,绝大部分银行都陆续“一浮到顶”。然而,就在今年的第一次降息中,央行将存款利率上浮空间提高到30%后,在南京市场上,只有凤毛麟角的几家城商行或中小股份制银行“一浮到顶”,其他银行则上浮10%-20%,甚至出现了有的银行刚刚“一浮到顶”,随后又收回的尴尬情形。各家银行的利率差别化已初现端倪。昨天,记者查阅主要银行官方网站,发现大部分银行利率上浮10%-20%。四大国有银行中,除了建行一年期存款利率上浮13%到2.55%,其他银行均上浮11%到2.5%。中小股份制商业银行上浮幅度超过五大行,一年定期存款利率普遍上浮22%到2.75%。上浮幅度最大的是江苏银行、宁波银行、南京银行等城商行,其中,江苏银行、南京银行5年期定存利率高达5%,南京银行部分期限存款利率最高上浮幅度达到了40%。

??金融分析师指出,从之前的调整来看,期望大规模地调整到这个利率水平可能性不大。

??存贷款利率现倒挂

??降息或迫使银行收紧首套房贷折扣

??此次降息后,按照商业贷款房贷100万,20年等额本息还款计算,降息前利率5.9%,月供7106.74元;降息后利率变为5.65%,月供降至6963.87元,每月减负142.87元,20年共计少还利息34288.8元。

??此次降息,公积金贷款利率同步下调,5年以上公积金年利率从4.0%降到3.75%,按照南京公积金最高贷款额度计算,60万贷20年,降息前月供3635.88元,降息后月供降到3557.33元,每月少还78.55元。

??金融分析师指出,降息后,5年以上贷款基准利率为5.65%,9折后为5.085%。而近期人民币非结构性理财的平均预期收益率超过5%。也就是说,如果银行继续执行9折优惠,难言盈利。

??此外,本次降息后的5年贷款年利率为5.5%,打完9折后为4.95%,比目前银行五年期定存利率最高上浮到5%还低,也就是说,存款利率超过了贷款利率,已经出现了倒挂。(记者 李幂)

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