提要：  广州最大规模的单位自建保障房项目——天河菠萝山保障性住房项目经济适用住房销售基准价确定。昨日，广州市物价局公布信息称，该项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米，其最高销售价格不得超过基准价上浮10%的浮动上限，下浮幅度不限。 &...
广州最大规模的单位自建保障房项目——天河菠萝山保障性住房项目经济适用住房销售基准价确定。昨日，广州市物价局公布信息称，该项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米，其最高销售价格不得超过基准价上浮10%的浮动上限，下浮幅度不限。
菠萝山保障性住房项目位于天河区沐陂村后、岑村龙船头菠萝山地段，建设单位是广州市东建实业集团有限公司。根据该项目规划批后公示，其总用地面积161352平方米，计算容积率建筑面积为388659平方米，容积率2.4，绿地率为30%。据介绍，该项目建设总套数为6493套，被公认为广州最大规模单位自建保障房项目。东建实业集团有限公司提供企业自有用地参与保障性用房建设，将安置尽可能多的低收入家庭，有效解决广州市保障住房不足的问题，也可以完善天河软件园的居住配套功能。
菠萝山保障性住房项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米，分割零售单套住房，应当以基准价为基础，计算楼层、朝向差价。这也意味着菠萝山经适房最高限价约为6075元/平方米。
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