提要："黄金屋"1月骤涨6.4万
据搜房网数据中心统计，2012年苏州商品住宅成交量逼近10.9万套，较2011年销售增幅达99.2%。与此同时，苏州楼市打破传统淡季的魔咒，实现全年无淡的火爆。而在成交价格上，以5月为分水岭，前期价格出现小幅回落，后期价格总体上涨，堪称调控以来涨价最积极的阶段。
此番涨价潮未能收手，并且随着新年新气象的熏陶而变得更加肆虐，对比往年，进入元旦春节阶段，各大楼盘普遍加大优惠力度，寻求市场突破口。不过2013年的春节，在2012年火热蔓延下，楼市买方市场再次由弱变强，定力十足。不仅如此，部分楼盘不降反升，在2012的收官战后，开始了2013的缓兵策。
2012年末，苏州楼市涌现出不少新姿态，新区的旭辉华庭(论坛 户型图 房价 动态)与宝带熙岸(论坛 户型图 房价 动态)前后开盘，重新点燃准刚需的置业热情。2012楼市战火蔓延到2013，在乐观的市场面前，房源价格已出现较为明显的波动，仅以近期来看，一些热销房源，涨幅500元/㎡已成常态。而位于相城区刚需热盘康桥溪岸一路水涨船高，一个月内涨了6.4万
