乐居最新消息：位于仙林板块的纯新盘星叶羊山湖花园于11月8日清晨抢开1、4号楼共计96套花园洋房，据了解，本次开盘所推房源面积128-168平米，主力户型为125、145平米，网上房地产数据显示均价19015元/平米。
新浪乐居讯(编辑 左玉婷)在11月首个周末，全市仅7盘推新，上市量不足1000套，认购、成交双量均有所下滑。与“金九银十”的大阵势相比，在进入11月后，南京楼市似乎进入短暂“休憩”期。而在本周末，开发商推盘的节奏继续放缓，包括都市圈在内，全市仅有5盘推新。具体来看，江北板块共有2家楼盘推新，江宁、仙林、都市圈各有1家。
网上房地产数据显示，位于仙林板块的纯新盘羊山湖花园 新领1、4号楼销许，共96套，主力户型面积126、145平米，均价19015元/平米。继“银十”期间仙林某纯新盘“天花板”价首开“夜光”之后，仙林板块一直较为“平静”。羊山湖花园的首开，有望再度升温板块热度。记者了解到，目前可凭购房证明和身份证办理会员卡，即可在开盘当天享受额外优惠。
推盘一向“勤快”的江北板块本周末将有两家楼盘推新。其中，位于浦口大道的新城总部大厦 预计11月9日首推两栋写字楼9-13层房源，每栋每层面积约1750平米，开盘均价预计12000元/平米。此外，弘阳旭日爱上城 六区3号楼也预计将在同一天入市，所推房源以改善为主，户型面积集中在113、135、139平米，共计84套房源。
位于江宁区双龙大道附近的翠屏九溪诚园 也将于11月9日加推11、13号楼尚诚苑新品，共200多套房源，面积80-119平米，精装交付，预计开盘价格14000元/平米起。而位于都市圈的天正理想城 也将在同一天加推1号楼房源，面积74、85、105平米，预计开盘均价6500元/平米。
楼市“金九银十”已然落幕，仁恒江湾城 一天热卖15.5个亿、仙林纯新盘“天花板价”首开“夜光”，海峡城连开三天揽金11亿，热销近9成……南京楼市递交了多项令业界咂舌的“成绩单”。与此同时，南京土地市场更是风生水起，“金九银十”期间，多板块均诞生新“地王”，10月的最后一天更是诞生了南京新“地王”。
南京楼市11月的序幕已开启，与“金九银十”楼市、土地市场双双“高烧”的局面相比，起步略显“冷清”。有观点认为，借着楼市“金九银十”供需两旺的东风，11月有可能持续“高烧”状态。不过，前不久，北京发布了七项房地产市场的新调控举措，仅隔一周，深圳市又出台了楼市调控的“升级版”——二套房的首付比例由原来的六成提至七成。有业内人士分析说，楼市调控政策如果扩散到热点二线城市，或将有利于改善市场的降温。
