??新浪乐居论坛理 日前，国家行政学院发文建议将深圳、青岛、大连升格为直辖市。文中，课题组建议主要将深圳、青岛、大连的行政由省管理改为国务院直管，同时通过行政区划的调整，扩大其辖区范围，缓解其资源环境和空间制约。
??深圳升格直辖市再被提起 房价怎么办？
??有报道，8月20日，署名为国家行政学院“优化行政层级与行政区划研究”课题组的文章《优化行政层级与行政区划设置势在必行》，在上海社会科学院主办的社会科学报头版刊发。文章建议，将深圳、青岛、大连升格为直辖市。
??文中，课题组建议主要将深圳、青岛、大连的行政由省管理改为国务院直管，同时通过行政区划的调整，扩大其辖区范围，缓解其资源环境和空间制约。对此建议，课题组解释称，深圳、青岛、大连三市通过适度与周边城市合并，扩大其管辖范围，三市均有经济和财政基础支撑，同时又能更好发挥对区域乃至对全国的辐射作用。
??深圳房价涨幅被提前透支 未来两三年再难高涨
??对于“建议将深圳升格为直辖市”一事，网友褒贬不一，有人认为，按照深圳目前的发展状况和未来的发展前景，深圳升格直辖市是迟早的事；也有人表示，深圳升格直辖市不一定是好事，大家普遍担忧深圳升格为直辖市后，不仅深圳的房价会再被推涨，甚至深圳周边区域的房价也会被催涨。
??也有业内人士认为，深圳楼市今年以来的暴涨，是透支了未来几年的涨幅，接下来的两三年估计难高涨。有机构统计分析，截至2015年8月16日，深圳全市一手房可售面积为327.03万平方米，可售套数为29778套，若按近8周深圳全市新房周平均1472套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为20 .2周。也因此，业内对即将到来的“金九银十”并不太乐观，上半年的成交量已经高过去年全年，量价都处于一个高位，“金九银十”火爆的可能性不大。但也有专家指出，这对小户型刚需市场的影响并不会太大。
