江北线看房团网友合影
新浪乐居讯(编辑 闫娜)临近年终，南京楼市却热度不减，迎来了“金十一银十二”。 网上房地产的数据显示，11月南京商品住宅认购量达8533套，创限购政策实施以来单月成交量又一峰值。进入12月，楼市热度不减，新盘首秀 “日光”频现。从12月7日新浪乐居免费看房团的情况来看，购房者的出手意愿依然较强，近8成看房团网友成为意向客户。
5条路线齐发 江北、江宁人气尤为火爆
12月7日上午9点30分，新浪乐居免费看房团从凯润广场准时出发，“兵分五路”前往各家楼盘。虽然整个南京城仍被雾霾笼罩，但却没有影响网友看房、买房的热情。
据工作人员透露，此次看房团路线都是精心选取的，参观楼盘也是平日网友咨询频率较高的。据了解，本次看房团实际到场人数300多人左右，且大部分网友都是提前通过网络报名参加。看房团共有江北线、江宁线、城北线、城东线、城南线5条路线，带领网友共探访了威尼斯水城、保利中央公园、三金燕语庭、世茂君望墅、万科九都荟等19家热门楼盘。
在看房过程中记者发现，一些刚工作的年轻人也急于出手，希望能在年前完成置业计划。“现在房价涨得这么离谱，还有人抢，都看不到明年会降的信号，所以现在有合适的就得赶紧买，免得后悔”，看房团网友陈先生说。不少人才工作一年，原本没有现在买房的打算，可如今看这么多人“买涨不买跌”，也开始着急。“首付只能靠父母赞助了，自己还房贷”，陈先生说。
本次看房团中，江宁、江北线的人气尤火爆。作为南京楼市房源供应主力的两江板块，一直是诸多购房者的首选之地。尤其是江北板块，虽然房价已突破“2万”大关，但不少万元左右的楼盘更符合刚需购房者的心理价位。而江北超级大盘威尼斯水城，平稳的价格一直赢得新老业主的认可。“楼盘体量很大，开发这么多期，越来越成熟，好多同事、朋友都在这买的房”，江北线看房团网友张小姐说，现在桥北的房价也在一路上涨，还有不少刚需楼盘走起改善路线，首次买房的刚需选择也越来越少。“现在看中一个88平米的房子，这个月会开盘，还有电商优惠，就等着开盘拿下”，张小姐说。
年终抢房季 E金券电商楼盘受热捧
值得一提的是，此次看房团参观的楼盘中，和新浪乐居电商合作推出团购活动的楼盘尤为受到关注。据了解，本次探访的世茂君望墅、威尼斯水城、东方龙湖湾、中城国际广场都和新浪乐居有电商合作。
具体来看，世茂君望墅在售小高层和叠墅房源，小高层面积88-142平米，均价17000元/平米左右，叠墅面积170-250平米，总价320-450万不等。项目预计12月中旬加推新房源，价格将有所上涨。目前参与新浪电商活动，小高层购买1万元E金券可抵2万，叠墅5万元E金券可抵10万。另外，威尼斯水城将在12月份加推新房源，面积88-121平米不等，参与电商活动，享受5000元E金券抵1万元的特惠。东方龙湖湾和中城国际广场也都有不同力度的电商购房优惠，东方龙湖湾参与电商活动，最高享受1万抵2万在98折的优惠。
参加此次看房团的网友，对于有电商优惠的楼盘更为关注，甚至有网友选择独自留在案场，继续深入了解项目情况。据看房团工作人员的统计，当天有200多组客户在售楼处现场登记。
鉴于今年南京楼市呈现的特殊“金十一银十二”，在不少业内人士看来，在12月份还有大批量房源推新的情况下，对于有真正居住需求的购房者来说，是一个较好的出手时机。
