提要：  新浪乐居讯(编辑潘伊纯实习编辑黄艳萍杨怡婷)提前行动！包括四大行在内的11家银行已在今天将二套房贷首付提至7成。事实上，除却3家暂停房贷的银行，广州本周仅剩5家银行保留二套房贷首付6成的政策。一夜之间，广州房贷市场可谓风云变幻。  尽管在昨日晚间发布的通知...
新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 黄艳萍 杨怡婷)提前行动！包括四大行在内的11家银行已在今天将二套房贷首付提至7成。事实上，除却3家暂停房贷的银行，广州本周仅剩5家银行保留二套房贷首付6成的政策。一夜之间，广州房贷市场可谓风云变幻。
尽管在昨日晚间发布的通知中，央行广州分行表示，二套房贷“首付款比例不得低于70%”的房贷新政将于“11月25日起在广州市实行”，但广州各大银行已经提前做出反应。
“按照新规定，只要是现在还没有完成审批的(二套房贷)，首付都调整为7成”，今日开始，由工农中建四大行领衔，广州19家银行中，已经有11家银行将其二套房贷首付比例提至7成。首付提高，利率也依旧处于“收紧”态势。在受理二套房贷的15家银行中，有9家银行的利率上浮幅度在10%以上。广发银行上浮幅度最高，为25%。
本周，依旧保留二套房贷首付6成的银行只有5家，分别为中信银行、广发银行、广州农商银行、渣打银行、平安银行。其中，平安银行只受理公积金贷款。同时，这5家银行也表示，按照央行新政的规定，下周就会将二套房贷首付比例提至7成。
那么，购房者该如何确保自己能成功办理首付6成的二套房贷呢？
中信银行工作人员表示，该行将以网签时间为准，只要在11月25日(下周一)前完成网签手续，则首付比例可为6成。25日之后才完成网签的，就只能按照央行新政，首付提高至7成。
广发银行则将“难度”提高，以放款时间为准。只有在本周内成功放款的客户才能享受二套房贷首付6成的政策。另外还有银行以贷款审批时间为准，本周内完成审批就可无恙躲过新政。
本周广州房贷政策详情一览
| 首套房贷 | 二套房贷 | 说明 | ||
| 工商银行 | 首付3成 利率上浮10%-15% | 首付7成 利率上浮20% | --- | 31019636 金沙支行 |
| 建设银行 | 首付3成 基准利率 | 首付7成 利率上浮10%-25% | 首套的利率要根据各支行额度有所不同 | 83877839 东山支行 |
| 农业银行 | 首付3成 利率上浮5% | 首付7成 利率上浮15% | --- | 89237256 赤岗支行 |
| 中国银行 | 首付3成 基准利率 | 首付7成 利率上浮10% | 按照新规定，只要目前未完成审批的二套房贷首付均为7成 | 34255493 珠江广场支行 |
| 招商银行 | 首付3成 基准利率 | 首付7成 利率上浮10% | 首套的利率，这两天可能会上浮 | 38103833 体育西路支行 |
| 浦发银行 | 首付3成 利率上浮5%-10% | 首付7成 利率上浮10%以上 | --- | 81237760 西关支行 |
| 兴业银行 | 首付3成 基准利率到上浮10%（100万起贷） | 首付7成 利率上浮10%以上 | --- | 38731269 天河北支行 |
| 交通银行 | 首付3成 利率上浮20% | 首付7成 利率上浮20% | --- | 87506859 天河支行 |
| 汇丰银行 | 首付3成 基准利率（100万以上打9折；100万以下打95折） | 首付7成 利率上浮10% | --- | 83131638 东山口支行 |
| 花旗银行 | 首付3成 基准利率(贷款额度100万以上) | 首付7成 利率上浮10% | -- | 38171688 农讲所支行 |
| 恒生银行 | 首付3成 基准利率(90万以上88折) | 首付7成 利率上浮10% | -- | 38110698 江南西支行 |
| 中信银行 | 首付3成 利率上浮20% | 首付6成 利率上浮20% | 二套房首付：以网签时间为准，25日之前网签的首付6成，25日之后的为首付7成 | 32207843 开发区支行 |
| 渣打银行 | 首付3成 利率85折 | 首付6成 利率上浮10% | 北京上海的支行先实行二套房首付7成，广州目前还没调整 | 38853508 天河支行 |
| 广发银行 | 首付3成 利率上浮20% | 首付6成 利率上浮25% | 二套房首付：现在申请可以试一下能不能6成，但一周之内没有放款则为7成 | 87608210环市东路支行 |
| 广州农商银行 | 首付3成 利率上浮10%-20% | 首付6成 利率上浮20% | 二套房首付随时会调整 | 38478779 石牌支行 |
| 平安银行 | 首付3成 利率上浮10%(仅限公积金) | 首付6成以上 利率上浮10%(仅限公积金） | 个人商贷明年五月之前都不做 | 84405036 江南支行 |
| 光大银行 | 暂停房贷 | 暂停房贷 | 目前只做商业贷款，只做公司名义，个人贷款不做 | 83646215 东风支行 |
| 华夏银行 | 首付3成 利率上浮10%（额度紧） | 年底额度紧张 批准贷款难 | --- | 38099592 广州支行 |
| 民生银行 | 暂停房贷 | 暂停房贷 | -- | 85239259 广州分行 |
