新浪乐居讯（编辑 任晓庆）“金九银十”即将画上句点，然而南京楼市的火热态势却停不下来，“日光”“抢房”仍然是当下的“关键词”，房价也一涨再涨。》》朗诗未来街区电商优惠5000抵8000
作为南京的房价“洼地”，桥北的房价此前一直在万元以下徘徊，曾经一度在国家宏观调控下跌到7000多元/平米。然而，自今年3月以来，楼市却发生了“政策性反弹”，眼下，桥北已有旭日爱上城、浦东大厦以及大华锦绣华城突破万元，而朗诗未来街区等一批楼盘的价处在9000-10000元/平米之间，位于破万边缘。
江北新区规划利好 桥北多个大盘位于破万边缘
十二五规划中，跨江发展战略被重点提及，作为南京两大副中心之一，江北新城倚江而生，是宁镇扬、宁合芜两大经济板块枢纽，其独特交通优势，成为南京与边界城市互利、加速长三角经济圈繁华腾飞不可或缺的羽翼。而随着城市重点打造“一谷两园”规划发展，江北新城高新科技园逐年扩容，成为南京最具活力的经济增长点，未来价值硅谷已然显现。
规划利好等因素下，江北新区的变化“日新月异”，房价也“今非昔比”。至今，桥北已有3家楼盘已然超过了万元大关。而旭日上城、天润城等百万平米大盘，在多次加推中将定价锁定在了9500-9900元/平米。威尼斯水城新推出的13街区，均价也达到了9900元/平米。
10月中下旬，大华锦绣华城推出纯新街区香鸢美颂13000-14000元/平米的84套花园洋房，以及11000元/平米的164套高层房源，最终仍热销9成多。为此，大华锦绣华城也成功捅破桥北房价“天花板”。
而桥北首家“破万”楼盘是旭日爱上城，新推的第六区房源主要面向改善客群，目前均价在12000元/平米左右。而位于泰山新村旁的浦东大厦，推出最后300套房源，均价11000元/平米，70年产权，主打小户型，最后去化过5成。
有业内人士表示，江北目前仍是房价百万元以内、小户型的房源聚集最多的片区，此外，政府规划利好、交通以及商业配套的完善等等，都促使了江北房价看涨。
高新区受刚需购房者热捧 一科技住宅楼盘仅70万起
南京高新区是南京唯一的国家级高新区，拥有注册企业1546家，产业产值实现980亿元，是南京创新驱动引领区和江北经济发展的主引擎。朗诗未来街区位于高新科技园，也是园区唯一科技类住宅头牌。
据了解，朗诗未来街区目前在售12号楼精装房源，面积为75、79平方米左右，毛坯均价9350元/平方米左右，精装另签合同，标准分别为1200 元/平方米和1500元/平方米。此外，项目预计11月底推出7、11、14号楼房源，面积67、75、79、87平方米，有毛坯有精装，均价待定。同时，朗诗未来街区参与了新浪电商，享受5000抵8000优惠。
随着地铁3号线、11号线，纬三路过江隧道明年贯通，朗诗未来街区特设社区巴士，无缝对接地铁站，只需7站便可不慌不忙接驳主城。周边生活配套齐备，东大浦口校区、南大金陵学院文脉汇聚，南医浦口分院、花旗医院等公众医疗保障生活。更有高新区莱福城一站式吃喝玩乐，10分钟优时畅享。桥北大洋百货、沃尔玛、弘阳广场、国美、苏宁左右繁华。
此外，项目为青年人量身定制绿色人居方案。三大科技系统：负压式新风系统、节能保温型材、气密性门窗等建造设计方案，让生活充满鲜氧，为未来健康打下坚实基础。项目预计一期推出多层花园洋房，主力户型82平米3房户型，实用率接近100%，总价位于70万级。
针对年轻人生活特性，项目在社区内打造了四百米健康步道，并覆盖无线WIFI，建筑设计方面，采用时尚动感的酷尚造型，更迎合年轻人审美观念。开放社区、开放道路、组团共享大堂等设计理念的运用，为整个社区增添了都市气息，方便了年轻人互动交友。另外社区还配套有12班制幼儿园，为业主解决了学前择园这个大难题。青年社区食堂，为奋斗中的年轻人保胃护航，加班再晚都不怕。社区南部临街商业配套，满足全家人购物、饮食、休闲，就近解决日常生活所需。
