提要：  自上周五国务院办公厅出台楼市新国五条细则，规定自有住房成交应缴纳个人所得税20%以来，成都二手房市场成交火爆。今日早间，记者来到市房管局办事大厅，发现各窗口已排起长队，有市民表示早上八点就有人排队取号交税过户，已经排了近三个小时。  房管局相关工作人员介绍...
自上周五国务院办公厅出台楼市新国五条细则，规定自有住房成交应缴纳个人所得税20%以来，成都二手房市场成交火爆。今日早间，记者来到市房管局办事大厅，发现各窗口已排起长队，有市民表示早上八点就有人排队取号交税过户，已经排了近三个小时。
房管局相关工作人员介绍，目前自有住房交易税收政策未变，仍按评估价为征税基准，个税1%，契税90平米以下征收1%，90-144 平米征收1.5%，144平米以上3%。
据了解，完成成交过户手续需要原房东办理房产注销，需时一个星期左右，其次，需要买房者办理接管合同，经查档、核税、递件、房产过户等程序，在无贷款情况下需要至少两个工作日。＂希望能在新政策出台之前办完，＂有房东表示。
现场有中介表示可代办相关手续，但需要按成交价的1.8%征收费用。
