提要：  今年前10个月，乌鲁木齐市房屋交易创3年来最高纪录，达8.36万套，比去年同期多卖了3万余套住房。  11月6日，记者从乌市地税局第一分局获悉，今年1-10月，乌市缴纳契税的商品房(新房)交易40964套，较上年同期27761套增加13203套，交易量较上...
今年前10个月，乌鲁木齐市房屋交易创3年来最高纪录，达8.36万套，比去年同期多卖了3万余套住房。
11月6日，记者从乌市地税局第一分局获悉，今年1-10月，乌市缴纳契税的商品房(新房)交易40964套，较上年同期27761套增加13203套，交易量较上年同期增长47.55%。
新房多卖了1.32万套，而二手房卖的更多。乌市地税局第一分局数据显示，今年1-10月，乌市缴纳契税的存量房(二手房)交易42641套，较上年同期21075套增长21566套，交易量较上年同期增长102%。
从交易数据不难计算出，今年1-10月，乌市房屋交易量高达8.36万套，同比多卖了近3.5万套房屋。
2012年，乌市缴纳契税的商品房及二手房交易量为63837套，2011年，乌市缴纳契税的商品房及二手房交易量为63935套，也就是说，仅今年前十月，乌市房屋交易量较去年、前年全年相比，增量均达近两万套。
房屋交易量增长的同时，房价也在攀高。国家统计局最新公布的国内70个大中城市住宅售价变动情况显示，9月份，乌市新建商品住宅售价指数相比上月(环比)涨幅为1.2%，比去年同期(同比)涨幅为10%，二手住宅价格指数环比上涨0.3%；同比涨幅为4%。
根据中金房地产大数据系统对乌鲁木齐市二手住房销售的监测，9月末，乌鲁木齐市二手住房供给意向单价达到7423.63元/平方米，价格同比上涨16.5%。自治区发改委经济研究院投资研究所副研究员秦波分析认为，以上数据反映乌鲁木齐市的房屋销售价格水平涨幅已经处于全国前列。
