大良新规：违建逾期不拆要为强拆埋单

  南都讯 记者何帆燕 对现存和新增的违法建筑，逾期未自拆者，违法当事人要承担强拆费用。日前大良新出台了一份追缴违法建筑拆除费用工作方案，据称这份方案出台的目的是为尽可能使违法当事人无利可图，“争取在一年内实现‘自拆为主，强拆为辅’的目标。”

  这 份方案从4月1日起已开始施行，大良城管部门昨日展示了一张拆除红岗违章厂房的图片。按照这个方案的规定，违法违规建筑一经被发现和查实后，必须停止继续 的违法建设或其中的生产经营行为，并应限期自行拆除，当事人若逾期未自行拆除的，城管执法部门可以强制拆除，而拆除费用则由违法当事人自行承担。

  对 于违法建筑的认定有现存和新增之分，区分的时间点是2013年4月1日。详细而言，即是对2013年4月1日以前形成的现存违法建筑，当事人用于出售、出 租、生产车间等生产经营用途的，在被依法强拆后，一律会向当事人追缴强制拆除费用；而对2013年4月1日以后形成的新增违法建筑，在被强制拆除后，将一 律向当事人追缴强制拆除费用，并通过暂停办理建设项目审批、申请法院强制执行等方式，确保每年实际追缴的违法建筑拆除费用占应追缴总额30%以上。

  文件中透露，这份方案的制定根据是《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政强制法》等法律，明确了由大良城管、城建部门牵头，相关部门联合参与违法建设行为的集中整治、管控、拆除工作。

  当事人在两个时间点可申诉，分别是在违法建筑认定和收到《强制拆除违法建筑费用行政决定书》时，据称，这份决定书上会载明“强制拆除费用由当事人承担”，并明确强制执行费用预算、费用计算标准等。