新浪乐居淮南站(编辑：T.Lee)据淮南新浪乐居网数据中心统计，在上周(2013年01月20日-01月26日)，淮南市住宅成交402套，较上上周(01..20—01.26日)增加12套，环比上涨3.08%。住宅成交面积39728.62㎡，较上上周增加3572.21㎡，环比上涨9.88%。住宅成交均价4557.30元/㎡，较上上周增加456.13元/㎡，环比上涨11.12%。住宅成交总金额18105.52万元，较上上周增加3277.17万元，环比上涨16.80%。(注：以上数据均来自淮南房管局官方网站http://www.hnfw.cn/index.html)
01.20-01.26淮南市住宅销售情况
淮南近两周住宅成交概况对比
从数据可以看出，上周淮南楼市呈现出稳中有升的态势，与上上周相比，不论是成交量、成交均价还是环比均有所上涨，虽然成交套数攀升幅度较小仅为为1.61%，但是成交金额涨幅却达到了22.10%。
2013年第4周住宅成交量走势图
根据房管局数据显示，住宅成交最高值出现在1月23日，成交套数为77套，成交均价为4845.17元/㎡，当日成交冠军楼盘为生态新城绿茵里，热销21套房源，成交面积为2163.34㎡；本周成交最低值出现在1月22日，成交套数仅为27套，成交均价为4313.83元/㎡，当日银鹭万树城特价房源持续热销，成交12套房源，但对整体均价产生了一定的影响。
在上周住宅成交中，一线老牌楼盘表现依然扎眼。经典大盘生态新城绿茵里成交备案37套，当之无愧登上销售冠军；淮河新城近日主推返乡置业牌，推出特价刚需房，引爆了淮南年末购房的高潮；银鹭万树城自以3456元/㎡起的超值价格推出雷霆行动以来，就得到了淮南市民的热爱，特价房源持续热销，这次也居于销售季军。
2013年第4周楼盘销售排名
同时，上周山南新区的楼盘成交量并不理想，仅仅备案61套，从新年伊始到现在销售很平淡。田家庵区楼盘则保持强势销售劲头，依旧占据淮南楼盘区域老大。随着春节越来越近，本地开发商推出一系列打折、优惠、促销活动，争取在年底返乡置业潮里一搏。返乡置业究竟能不能带领淮南楼市走进暖冬，我们期待更多数据验证。
