新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)一轮轮房价的上涨使得不少刚需楼盘变身“高富帅”，房价纷纷破万。本月初始，位于板桥的金地自在城加推新房源，小高层均价一跃卖到11000元/平米。至此，南京主城又少了一家单价万元以内的楼盘。【热点新闻：城南纯新盘平价入市 周末加端午全市仅5盘推新】
据了解，以往一直是全市“价格洼地”的江宁大学城、仙林湖与麒麟板块目前也已“沦陷”，房价都已陆续破万。而万元以下楼盘基本都聚集在江北板块。
有数据统计，南京主城(不含高淳溧水)万元以下的在售楼盘共有40家，其中浦口区有21家万元以下楼盘，六合区共有12家，江宁区有4家，栖霞区有2家，板桥新城仅1家，其他板块的万元以下楼盘均已绝迹。可见，仅江北板块就有33家楼盘还在万元以内的阵营中，占到近8成。
具体来看，作为刚需大户的江北板块，万元以下楼盘有不断“北上”的趋势，多集中在桥北、六合。其中，位于桥北的威尼斯水城、弘阳旭日爱上城、弘阳旭日上城、天润城、新城香溢紫郡、大华锦绣华城、杏林北苑等楼盘的价格还在8700—9900元/平米左右。而在六合区域，不少楼盘均价都在“7”字头和“8”字头。据悉，该区域的荣盛文承苑均价为7000元/平米，曾在5月底首次开盘加推了700余套房源，当天认购高达九成。【热点新闻：楼市高考作文题:请留心点着的蜡烛 谨防蚁穴溃堤】
值得一提的是，位于桥北高新区一家在售精装楼盘，均价只需8字头起售，且在近期推出了多重团购优惠。该楼盘便是位于浦口区学府路与星火路交汇处的新城香溢紫郡，项目紧邻南京大学浦口校区。据了解，新城香溢紫郡于2011年底首次开盘推出一批精装房源，卖出了近9成的好成绩。此后，该楼盘每次开盘都会吸引大量的刚需购房者“捧场”。
据悉，项目目前在售新加推的31号楼房源，户型面积为80、100、115平米，均价9000元/平米；另外，还有23、24号楼房源在售，户型面积为80、100平米，均价9000元/平米左右；而35、36号楼也有少量133平米房源在售，均价8500—8600元/平米左右。
目前，该项目和新浪乐居合作，推出电商团购活动，有三重优惠可享。第一重：最高5000元抵3万。第二重：可以参与幸运大转盘活动，可抽取1000—3000元购房抵用券。第三重：合作电商看房团网友中进行现场抽奖，可赢取3000元购房抵用券。【热点新闻：南京2.9万考生雨中“赶考” 乐居直击高考“表情”】
有不少购房者表示，从近期的楼市行情来看，全市的房价不断走高，对于刚需购客户来说，如果楼盘能够适当推出一些优惠，简直就是“雪中送炭”。“全市万元以内楼盘的选择‘余地’已经越来越少，我们刚需购房者对价格的敏感性又是最大的，所以，如果有楼盘本身价格就有‘诱人’，又推出一些高性价比的团购活动，一定会成为我们买房的首选”，该购房者认为。
