(新浪房产新乡站讯)2013年，楼市风云变化。房价涨涨跌跌、房企资金链出问题、开发商老总动态、街头议论纷纷的小道……微博江湖上，大量的信息让我们从中看到了当前房地产市场的缩影。新浪乐居新乡站特开辟“微博乐议”栏目，每天为网友甄选微博上的精品，提供第一手的消息。
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1、北京市住建委辟谣 国五条细则并未落实
小编点评：有网友称，北京已落实“国五条”细则，若出售房产是满五年唯一住房，仍免征个税；若是满四年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满三年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满五年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。住建部副部长齐骥两会期间表示，各地的房地产调控目标需地方政府制定并发布。北京市住建委对此表示，该市目前并未出台楼市新政细则。距离齐骥所说的3月底调控细则将出台的日子越来越近，坊间猜测不断。但真相只有一个，大家只能等到各地细则出台后，才能知道个究竟了。
2、昔日车城今萧条 500美元一套房无人要
小编点评：这里有美国第一条水泥马路，有美国第一个交通指示灯，有第一条高速公路和第一大百货商店，昔日的繁华已逝，取而代之的是暴力、枪杀、毒品。近日，央视报道，在曾经的港口城市、世界传统汽车中心和音乐之都底特律，一套小房子只需500美元，而某些高档皮鞋一双就要上千美元，可以在底特律买两套房！但大多数人宁愿花大价钱去买鞋，也不愿把钱花在这里的屋子上。如今的底特律正走向破产，惟一还有的可能就剩下了投机价值。投机商花了2300美元就买到了5年前可以卖45万美元的房子。无怪乎有网友调侃说，买不起房就住到老美底特律去！不过也有回复让网友感觉冷飕飕，“地理学上这叫逆城市化现象，以后我国会有的。”果真如此吗？（编辑：小七）
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