??二线 的城市，比如苏州，
??面临的是为容纳人口作多大的贡献的问题，
??而不是如何去库存的问题。
??——中国房地产数据研究院院长陈晟
??新浪乐居讯 （编辑 高娟）数字或为佐证！根据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，截止到3月6日24时，苏州住宅库存量22030套，按照2015年7535套/月均去化速度来看，苏州住宅库存房源去化周期为仅需2.9个月。
??先来看看各区域的数据：
??去化均不足5个月 姑苏区存量房跌至三位数
??同比2015年3月6日各区域可售住宅套数如下：
??数据显示，苏州5大区域在去年一年里去化了将近一半多的房源。如今住宅库存去化周期均不足5个月，其中去化周期最短的姑苏区，库存量跌至三位数，仅有860套，去化只需1.9个月。而被称为苏州供房大户的吴中区和相城区也岌岌可危，分别为8301套和5308套。可见，苏州供不应求的现象已经非常明显。
??究其原因，土拍和政策利好下，园区湖东价格率先攀涨，很多敏感的购房者开始入手，涨价潮迅速波及周边区域。彼时，无论是自住购房者还是投资客，都加入抢房阵营，苏州则上演着”良“性循序：涨价-抢房-涨价。即便有13个楼盘坐镇的尹山湖版块，都被购房者抢到“房荒”。
??再来看看其他城市的数据：
??承认吧！苏州这次真打败了北上广深 库存消化创~全~国~之~最~低
表格数据：截止到2016年3月6日24时
??2015年的楼市很特殊，前有政策，后有土拍，苏州市场去化速度杀到全国前列似乎都不足为奇了。被房价吓退的刚需购房者，或者抢房手慢党开始选择逃离苏州，转战周边城市。
??苏州真的房荒吗？说实话，你还有机会！
??32家纯新盘补仓妥妥的！
??据苏州新浪乐居新房中心统计，3月各区共有41盘携近5000套新房源加急补仓，不少新项目也陆续开始动工，总共有32家纯新盘在今年面世。其中，吴中仍是苏州楼市的主力军，共计12盘入市；新区和园区各占6席。除此之外，姑苏区和相城区各出动4盘“应战”。然而短期内，苏州房荒局面难改，想买房恐怕还得靠抢！刚刚过去的3月首周，有6个楼盘共推600余套房源，基本全部被“秒杀”。
??这样的背景下，苏州房价一个月上涨三四千绝不是危言耸听，但依然阻挡不了盐城、镇江、南通等周边地区的投资客挥金定七八套房源的壮举。
??所以，2016年买房，拼眼力拼手速就不是不拼“跌”。
