新浪乐居讯(编辑 王栋) 伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为正弘蓝堡湾的“测温”报告：
正弘蓝堡湾售楼中心内部图
测温时间：6月7日上午11点20
目前症状：据正弘蓝堡湾售楼中心工作人员介绍，“目前在售的有70-2000平米的写字楼房源，住宅房源则是89平米的两房。其中有购房者在当天看过房子之后就在当天签约，并且此类现象较多。”
面部温度：临近12点，售楼部有3组客户在咨询户型等项目相关信息，其中一组客户正在等待签约。据工作人员介绍，“预计在6月15日将加推1栋楼，大概150套左右的住宅房源，均为80多平米的两房，目前蓄客情况比较乐观。”
口腔温度：5月份推出的部分写字楼房源深受置业群体青睐，开盘销售130套，整个成交情况比较理想。
体表温度：目前在售的住宅房源均价为11000元/平米，写字楼在售均价15000元/平米。
自我检查：据工作人员分析，5月份相比3、4月份市场成交量情况稍好，但是用“红五月”来定义稍显牵强，接下来的6月份市场整体情况与5月份基本持平，价格方面不会上涨太多。通常情况下，每年的4、5、9、10月份是全年的销售关键月，这是房地产市场的规律。
客户把脉：购房者王先生(化名)正在看一套89平米的两房户型图，他向记者介绍，“项目位置不错，而且就在附近居住，感觉在这里买房安家比较划算。”王先生自今年3月份开始看房并计划在8月份之前出手购房，在谈到郑州房价话题时，王先生表示“郑州房价肯定一直会上涨，不会下跌的，早知道前几年就买房了。”
乐居诊断：据新浪乐居楼盘数据监控显示，正弘蓝堡湾5、6月份住宅销售均价为11000元/平米，价格较为稳定。如今，80多平米两房是当前郑州房地产市场的主流户型，另外项目位于花园路东风路交汇处，交通便捷，地段优越，深受广大市民青睐，成为郑州市区不可多得的稀缺产品，对于部分购房需求者来说，在价格平稳期间选择出手置业较为合适。
给楼市测温：正商恒钻 九锦台
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