??随着7月成交数据的出炉，无锡7月房价也浮出水面。根据克而瑞房价点评网数据显示，7月无锡房价（商品住宅成交均价）为7806元/㎡，环比6月下降了5.58%，与去年7月基本持平。然而，总体而言，2015年无锡七区房价涨跌分明，与去年各区房价相比，5区房价下跌，滨湖区基本持平，仅南长区涨幅明显。
??从房价地图中，我们不难发现，南长区今年（截至7月）房价已经直逼万元每平，与去年整体均价8850元/㎡相比涨幅显著。此外，值得一提的是，在今年的周度成交均价中南长区有好几周超越滨湖，表现突出。
??分析师认为，南长区房价今年有较大幅度的提升，很大一部分原因是改善市场的活跃度得到了提升，万元大盘成交量有一定幅度的上升，从南长区2015年（截至7.30）成交金额排行榜中，绿地·西水东、九龙仓玺园和银城·银城天元世家、京梁合四个万元大盘挤进成交金额前十，绿地西水东、九龙仓玺园、天元世家对南长区房价上涨贡献最大。
| 南长区1-7月商品住宅成交金额TOP10 | |||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交金额（亿） | 成交均价（元/㎡） |
| 1 | 无锡孔雀城 | 4.41 | 8185 |
| 2 | 绿地·西水东 | 4.27 | 11441 |
| 3 | 九龙仓时代上城 | 3.99 | 8589 |
| 4 | 九龙仓碧玺 | 3.73 | 9210 |
| 5 | 九龙仓玺园 | 3.17 | 10696 |
| 6 | 金科·世界城 | 3.07 | 8590 |
| 7 | 银城·天元世家 | 2.17 | 13138 |
| 8 | 银城·京梁合 | 1.08 | 12511 |
| 9 | 恒威·中央领地 | 0.94 | 9766 |
| 10 | 东宝康园 | 0.80 | 8673 |
??绿地·西水东 [南长-南长北片] 南长区健康路122号
??分析师指导价：22899元/㎡
??推荐评级：推荐购买
??分析师点评：绿地西水东位于无锡中心城区，拥有近百万方的体量，品质较好，入市多年来的良好口碑给了项目不错的去化动力。从去年年底开始，西水东的均价从12000元/㎡降至11000元/㎡左右，进一步推动了楼盘的销售。6月20日，西水东推出均价2.1万元/平的洋房产品，对于区域价格的拉动作用明显。
??九龙仓玺园 [南长-南长南片] 金城路、南长街交叉口
??分析师指导价：10589元/㎡
??推荐评级：推荐购买
??分析师点评：作为九龙仓深耕南长区的典型代表作，九龙仓玺园的产品品质应该是毋庸置疑的。楼盘靠近地铁一号线人民医院站，出行便利。周边医疗、教育等配套也都非常完善，近期新推小区中央楼王8#楼精装大平层产品，楼栋、产品品质都有所提高，均价自然也有所上涨，但在销售金额上楼盘排名区域内第五，成绩还是不错的。因此对区域均价的提升也有一定的作用。
??银城·天元世家 [南长-南长北片] 南长区红星路28号
??分析师指导价：13899元/㎡
??推荐评级：推荐购买
??分析师点评：天元世家是银城地产在无锡打造的豪宅标杆项目，倾注较多心血，因此无论从项目用材的考究程度还是地理位置的选取上都属于无锡较高层次，其铝板立面是无锡独一无二的。楼盘户型面积基本在160平米以上，7月套均面积为206平米，套均价格约268万，是锡城中高端客户的选择之一。
