新浪乐居讯(编辑 夏阳 实习编辑 罗惠尼)近日，多地方都出现首套房贷利率优惠紧缩的情况，而在珠海四大国有银行首套房贷享受85折的利率优惠政策早已悄然退出市场。5月15日，编辑采访了珠海十家银行发现，目前，珠海四大国有银行的首套房贷利率普遍回升到9折以上，而中小银行却普遍85折。
5月房贷优惠播报
4月房贷优惠播报
珠海四大行首套房贷利率优惠收紧 中小行85折成主流
今日，编辑采访多家银行发现，四大国有银行首套房贷利率优惠多数收紧，中小银行却优惠幅度较大。根据珠海新浪乐居每月调查的首套房贷利率数据来看，自年初均有不同程度的缩减。而5月，编辑了解到，目前，四大国有银行工、农、建、中执行的首套房贷利率基本上都是9折或95折。
尽管四大行集体收紧首套房贷利率折扣，其他一些银行仍可以执行利率优惠政策。招商银行、交通银行、广发银行等多家银行仍保持着首套房贷利率85折优惠，但是都有不同幅度的“门槛”。据交通银行信贷部工作人员介绍，现在首套房贷利率仍是85折优惠，但马上就要收回了。
另外，对于二套房，各大行都表示现在基本执行首付6成，利率上浮10%的政策。
多家银行仍执行85折优惠 各行政策不同
虽然四大国有银行中建行首套房利率优惠最低9折，但是据房贷经理介绍：“也要看客户在行里的综合公信度，通过经理的评估，才能确定是否能享受这个优惠。”农业银行需为华发、学府道、清华十二郡等指定合作楼盘也才能申请9折。
招商银行、交通银行、广发银行等多家银行虽然普遍85折优惠，但是同样的优惠不同银行的贷款政策皆有细微差异。广发85折优惠只针对指定楼盘或优质楼盘，如华发和招商，而华润银行也同样要求需为合作楼盘才能享受85折优惠。而招行却要求必须是五万存款满足半年金卡用户，渣打银行则需十万存款满一年。
浦发银行的工作人员表示，申请85折需要满足三个条件中的其中一个。则近2年连续一年纳税工资3500元；首付4成；银行白金客户(日均存款30万)。
