??中央商务区，简称CBD，指一个城市主要商务活动进行的地区，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。我国对CBD的规划建设最早始于上世纪九十年代。目前，我国上海陆家嘴、广州珠江新城都是发展成熟的CBD，不少城市也以此为目标在建设属于自己的城市核心。
??我国气候绝佳的大连，位于辽东半岛南端，地处黄渤海之滨，背依中国东北腹地，与山东半岛隔海相望。是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市。更是世界经济论坛（WEF）夏季达沃斯的常驻举办城市。
??然而，这个北方明珠，正在开拓一个钻石港湾——大连东港商务区，以打造大连乃至整个北中国CBD核心为目标。东港商务区的整体规划是西起人民路沿线，东至海之韵公园门前，总规划用地6平方公里，规模与珠江新城、上海陆家嘴媲美。
??同时在大连市政府“以人为本、还海于民”的规划原则之下，将13公里海岸线全部留给市民，建设成占地170公顷的大型景观带，包括20公顷音乐喷泉广场，一座可停泊300余艘大中型游艇的国际游艇港，80米宽、6公里长的滨海观光休闲大道，2公里长的观海大台阶，40公顷的东方水城，以及35公顷的海之韵广场，在城市中心区域打造一个面向全体市民的开放式亲海空间。拥有这样的一线海景资源，对东港的规划来说无疑是是锦上添花。
??一、完美的区域配套 高科技环保技术
??1.交通
??东港商务区内具有大连最高规格的九横二十五纵一环路完备路网，规划道路34条，总长度40公里，目前区域内所有道路已全部形成，道路的铺装标准已经达到全市最高水准。开车经人民路到达青泥洼商圈火车站只需要十分钟左右时间，经疏港路达到机场只需二十分钟左右，到大连北站只需25分钟左右。
??另外，大连的地铁2号线已经开通投入使用，而东港区域内包含的三个站点，预计在今年9月份也会投入使用。届时，出行东港又多一种方便的选择。
??2. 生活服务
??东港商务区与城市传统中心青泥洼桥商圈、中山广场及人民路中央商务区日渐融为一体，商业、医疗、金融、服务等各种配套都是大连最成熟的区域。另外，商务区内还会打造的十万平购物广场，超市、餐饮、休闲娱乐应有尽有，为东港商务区居住人群提供更为便利的生活。
??3.文化教育
??在整个东港商务区域内，政府共计规划五块教育用地，除了常规的中小学教育以外，还有达沃斯会议中心、保利大剧院、美术馆、音乐喷泉相辅相成共同打造一个文化、艺术氛围浓厚的城市核心。
??4.商务办公
??作为一个城市CBD，商务办公的建设更是重点，东港区主要为人民路中央商务区的延伸，并逐次向东部及沿海展开。目前，各种高档写字楼和高端酒店也正在建设中，而希尔顿酒店和康莱德酒店已经是投入使用中。
??5.高科技环保技术
??值得一提的是东港商务区内规划道路34条，总长度40公里，所有路基均使用水泥稳定碎石层的高级处理技术，以保证道路平整、基础稳固；为有效降低行车噪音，迅速排出路面积水，所有路面均采用排水降噪沥青混凝土路面，这项环保技术是在大连地区首次使用。另外，东港商务区修建了目前全国最长地下管廊，共20公里，共分两种，一种是电力隧道暨柔性直流隧道工程，另一种是综合管廊，内置热力、给水、中水、电力、通讯五种管网。
??二、别等时机过了才后悔 该抄底就要出手
??大连东港区得天独厚的地理位置和完美的配套设施，我们不难可以想象到东港的升值的潜力和空间。以广州珠江新城和上海的家嘴的房价为例子，早期的房价都是7000-9000元/㎡，但经过十年中价格一路涨到1万、2万、5万、8万，现在最贵甚至可以卖到16万/㎡，有好的发展规划前景，身价能不涨吗？
??在东港这片核心区域内的楼市更是被人们所看好的。虽说整片区域是要打造繁华核心，但是，政府已把东港的东面规划为高档住宅的区域。且拥繁华，却不喧闹，还共海天之景，正是高品质的居住之地。
??2013年保利公司竞得了东港东的一块风水宝地，随后占地120万平超大项目——保利天禧也拔地而起。项目整体北临港浦路，南至港隆路，东临海之韵公园，西侧承接东港商务区核心商业区、金融区，处于东港商务区高端居住区的核心位置，左手繁华、右手宁静，进可享受区域繁华配套、退可安居私密生活，一线无敌海景每天尽收眼底！而且项目还特别请全球著名建筑设计师——宋照青大师操刀项目整个规划设计工作，整体园林绿化面积就达到20万平。
??目前，保利天禧的价格也非常诱人，正是抄底之时。在股票跌宕起伏的时候，投资房地产不失是一个好选择，而投资发展潜力巨大的项目，更是明智之举。
??有了广州珠江新城和上海陆家嘴的例子，就别再错过大连东港了，更别错过了保利天禧。错了一次，又要等多少个十年呢？保利天禧以央企的风范，此刻抄底的价格，给你地王的价值，更能给你一线临海舒适高品味的生活。
??保利天禧即将推出83-86平方米两室、135-170平方米三室，另外还有173-220平方米的北厅一线海景三室。本月底将盛大开盘，开盘前认筹金2万，可享受开盘98折，另外，认筹客户推荐新客户交筹开盘认购享受额外995折。
??咨询电话：400-606-6969转90984
