环境优美小区旁开建垃圾中转站
业主质疑开发商卖房隐瞒规划 开发商称业主应找政府部门
“鼎峰国汇山的房子比周围的房子要贵不少，当时在这里买房子就是因为这里环境好。”惠州市民肖小姐和其他江北鼎峰国汇山小区的业主们投诉称，最近在业主们毫不知情的情况下，小区旁突然开建垃圾中转站。业主们认为开发商卖房时没有就此说明，质疑其存在欺诈行为，于是选出业主代表要求开发商设法停建垃圾中转站。昨天开发商回应称，小区规划早于垃圾中转站规划，垃圾中转站与己无关建议业主找政府部门解决。
业主：买房时从未被告知要建垃圾中转站
2012年7月，市民肖小姐在江北鼎峰国汇山买了一套114平方米的房子，“房价比周围的要高一些，大概花了70多万。”肖小姐称，当初看房时销售人员介绍，这里将来要建一所南坛小学分校和望江公园，与周围其它小区相比较，这里环境要好一些。
但是入住没多久，问题出现了，“前几天，有业主散步的时候，看到小区旁边正在修建一座建筑物。”肖小姐称，刚开始她和其他业主都以为在修的是公厕，但一问结果令她们大吃一惊，原来这里在修建一处垃圾中转站。更让他们气愤的是，经查询得知垃圾中转站于2011年11月通过规划部门的审批，而旁边的望江公园正是鼎峰国汇山开发商出资修建的。“公园是他们修建的，不可能不知道有垃圾中转站，他们在卖房的时候，只标出了公园，隐瞒垃圾中转站的存在，如果早就告知的话，我们不可能买这里。”该小区业主黄女士质疑，开发商销售时存在欺诈行为。
上周五，鼎峰国汇山小区业主选出业主代表，同开发商进行交涉，要求其想办法废除垃圾中转站，并商定好昨天联合惠州市环卫部门，一起协商解决。前天，业主们接到通知，协商会要向后延至本周五。“他们这是在拖时间，拖到垃圾中转站建好，”业主郭先生质疑，开发商根本就没有诚意解决此事。郭先生明确表示，如果垃圾中转站不废除将要求退房。
开发商：业主误会了
鼎峰国汇山营销经理樊伟涛针称，望江公园确实是鼎峰国汇山开发商出资兴建的，这个公园属于惠州市园林局主管。而垃圾中转站是惠州市环卫部门报建，规划部门审批通过建设的。公园和垃圾中转站分属两个不同的政府部门管理，所以垃圾中转站与国汇山没有任何关系。
针对业主们质疑的“为何卖房时只标公园不标垃圾中转站”问题，樊伟涛称，公园和鼎峰国汇山于2011年10月通过审批，销售材料也是在那个时候设计的，当时并不知道这里有垃圾中转站。垃圾中转站通过规划的时间在2011年11月份，所以开发商不存在欺诈行为，“业主误会了”。据了解，开发商与业主代表将于本周五进行正式协商。
[说法]
环保部门：垃圾中转站于2011年11月通过审批
昨天，南都记者从环保部门了解到，小区业主投诉的这处垃圾中转站，位于江北鼎峰国汇山和望江公园之间，距离鼎峰国汇山最近的房子大约有150米，目前正在修建。惠州市环卫部门相关负责人介绍称，这处垃圾中转站于2011年11月通过规划审批，主要是为了解决周边居民的生活垃圾处理问题。
律师：应找政府部门协商
广东凯扬律师事务所陈律师认为，如果该楼盘规划在垃圾中转站规划之后，那开发商应该对垃圾中转站的存在进行注明，否则就是欺诈行为。但是，鼎峰国汇山的规划在前，不具有欺诈的嫌疑，业主应该找政府部门协商。
