提要：  尽管芳村的二手买卖行情受一手楼市的带动较小，但是在租赁方面却恰好相反。满堂红的相关负责人介绍，由于芳村有部分片区要拆迁，于是产生了比较旺盛的租赁需求，使得这里的租金年涨幅达到了25%左右，远高于二手楼价的涨幅。  满堂红东漖分店店长张星阳介绍，由于白鹅潭的...
尽管芳村的二手买卖行情受一手楼市的带动较小，但是在租赁方面却恰好相反。满堂红的相关负责人介绍，由于芳村有部分片区要拆迁，于是产生了比较旺盛的租赁需求，使得这里的租金年涨幅达到了25%左右，远高于二手楼价的涨幅。
满堂红东漖分店店长张星阳介绍，由于白鹅潭的新规划利好及旧城改造工程的推进，芳村的拆迁地块较多，如龙溪路一带、东漖村一带目前都基本拆迁完毕，取而 代之的是，有很多一手楼盘及即将重新规划的土地会推出。“这就产生了大量的租赁需求，被拆迁的居民中，有七成都是租赁需求，只有三成是购房需求。这些租赁 需求，客户多选择在汾水小区、茶滘小区等区域居住，因而直接刺激了这些楼盘的租金上升。2011年，这些地方的两房月租金为2000元，但是到了2012 年已涨到2500元，三房单位要2500-3000元，年涨幅为25%左右”。
