新浪乐居讯(编辑 李俊丽) “一线海景、市政配套、双中央公园、国际会展中心，这四大资源可以说是海域阳光 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)最强有力的备战‘武器’。”海域阳光置业顾问阮祥对乐居记者说。事实也的确如此，第一次将海浪、沙滩设计成建筑外衣，第一次将四合院引入高层，第一次将110米空中泳池带入中国……虽不是由龙头房企领航开发，海域阳光却用自己的方式传播属于自己的魅力，影响着海口西海岸片区的市场。目前，项目均价18000元/平米，含4000元装修，全款9折，按揭93折。户型37-78㎡一房，85-125两房，138㎡三房，144-147跃层，阳台均赠送一半面积，一期共792户，预计今年底交房。
海域阳光置业顾问为购房者讲解沙盘
一期去化率60% 6人看房团购房18套
以价换量的成功，让周边的天利·龙腾湾、中弘·西岸首府、海岸·塞拉维等项目，纷纷推出各种营销手段，而与绿地海长流仅有一路之隔的海域阳光却依旧保持价格不变。海域阳光策划经理李波表示，其实海域阳光与周边项目的竞争压力并不大，毕竟项目之间的定位不同，客户的圈层也有区别。反倒是如果周边项目有活动的话，能给海域阳光带来一些客流量。
目前，海域阳光自正式开盘以来，一期楼盘的去化率已达到60%。在刚过去的8月，项目卖出20多套房源，相比去年同期要好很多。海域阳光策划经理李波认为，今年淡季海南的整个房产市场表现的令业内很满意，大多数楼盘卖得都相当不错，这也极大程度上暗示了海南楼市今后的发展趋势会越来越好。
海域阳光一期楼盘外立面实景
海域阳光策划经理李波向乐居记者透露，项目目前的日访客量近20组，周末访客量会更多。而在客户区域上来看，主要来自于河南、北京、上海、广州等内地城市，但也不乏本地的客户，甚至还有影视界的名流，及房地产开发商。
据悉，海域阳光在北京、郑州设有接待中心，也会定期与当地企业合作，做一些落地活动，比如高尔夫、汽车等。置业顾问阮祥透露，来项目买房的很多岛外客户很多都是听了已经在项目买房的朋友介绍后，连现场都没来就直接买房了。特别是项目的特色户型“空中四合院”，受到置业者热捧。一个来自北方的6人看房团，从一开始意向5套，到最后变成了18套，整整两层拥有两套院子。
海域阳光的空中四合院
空中四合院 受京城置业者热捧
四合院是北京传统民居形式，也是是中国古老、传统的文化象征。海域阳光将四合院这种在海南近乎绝迹的群居方式引入高层，创造性建造92个6米挑高空中花园。让业主们走出电梯看到的不再是传统住宅单调的走廊，而是最适合品茶观海、邻里交谈、好友相聚的空中四合院花园。
据海域阳光置业顾问阮祥透露，有一个来自北京的个体老板，在前不久因为工作来海南出差，闲暇时独自打的来到西海岸看房，经过海域阳光时，被项目外立面吸引。随后置业顾问带他看完样板间后，立马就选中了9套房源，付下了定金。这位置业者当时就表示，非常喜欢项目空中四合院的设计，自己选中的这9套房源，正是准备再和老邻居们住在一起，虽然分上下两层，但共享一个空中花园，也是其乐融融。
曾经一部电影《北京遇上西雅图》中的台词“400万人民币！在北京也就能买二环两厕所吧！”不经意间有人调侃了北京高房价的问题。而事实上，北京城区700多平方公里面积，目前还剩下多少地，又能盖多少房？以供求关系考虑，从全国富人的收入房价比看，北京现在的房价不是太高而是太低。
据乐居记者调查，在海南花费30万可以一套花园洋房，甚至买一套海景房。而在北京三环以内，只可以买一个卫生间；五六环以外，仅可以买一间卧室。这几年，国家调控一直没有停止过，但北京的房价依旧居高不下。这让不少京城置业者已经将目光投向了气候独好的海南岛。
