新浪乐居讯(编辑刘万云)根据统计资料显示合肥楼市销量连续三周出现下跌，7月14日—7月20日合肥市区住宅类商品房仅成交1973套，跌破2000套。周销量的持续下滑和各家楼盘推出的房源量有关。据了解，本月末，位于北二环的某明星楼盘即将推出300多套房源，来拯救合肥楼市销量成绩。>>找庐阳区楼盘请点击这里
北二环某盘逆市加推300套房 低开高走再涨200元
逆市加推300套房源 低开高走涨了200元
楼市进入7月以后，各周的成交量和推盘数量就不容乐观。7月首个周末，合肥楼市共推出了2000套房源，尽管不少刚需盘受到了购房者的热捧，但是从最终的成交数据来看，却并不理想，据统计，7月1日—7月7日，合肥住宅累计成交2163套，环比跌幅为11%；
进入第二周过后，推盘数量急剧骤减，仅有3家开盘推新，房源数量不多，项目均价动辄8000元以上，开盘效果可以预见；根据统计7月第二周的周成交量为2062套，环比上周再度下跌；
第三周合肥迎来推盘高峰，共有10家推出新房源，尽管开盘的项目不少，但是各家推出的房源量都相对较少，相对前几周千套房源入市的局面，本周推盘最多的也仅有两栋楼盘。7月15日—7月21日，合肥住宅累计成交2041套，跌幅1.0%。
市场行情不佳，房企纷纷伺机而动，或延迟开盘时间，或放缓推盘节奏。不过位于北二环的某盘在首开售罄的情况下，近日传出了加推的消息。
在合肥物价局网站我们看到，该项目的备案套数为520套，备案均价为8997元，对比首次开盘8728元的备案均价，上涨了269元每平米，遵循了房企低开高走的营销策略。据了解该楼盘目前已经进入蓄客期，计划在认筹周期内蓄客达到600组。>>找庐阳区楼盘请点击这里
千人抢房开盘售罄局面能否重现
据该项目的工作人员介绍，楼盘计划于本周六(7月27日)进行认筹，前期将加推300套房源，该项目的再次开盘加推的目标仍然是售罄。
据了解，该项目在6月首次入市时遭遇千人抢房，推出的户型产品全数售罄，二次加推能否延续首开的火爆，目前尚不得知。不过从目前的合肥楼市行情以及项目后期的定价来看，购房者是否买账目前还难以预测，要取得开盘再次售罄的目标让目前的工作人员颇有压力。
据工作人员透露，再次开盘推出的户型产品对刚需群体的锁定更加明确，刨除了前期推出的110平米的户型，主打93平米的户型。通过对前期来访的客户进行初级验资筛选，随后进行升级验资，通过对意向客户的筛选成功，随后才开盘。
对此业内人士分析表示，所谓的个盘热销、房子不愁卖，实则是在楼市高性价比房源不多的情况下赢得的销售。目前市场上高性价比的房源量比较紧，买卖双方处于相互观望试探的阶段，受房价持续上涨的影响，部分楼盘的价格预期水涨船高，市场上符合购房者心理价位的房子较少，销量处于低位。
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