不动产登记能否预防和惩治腐败？
《不动产登记条例》明年6月底前出台，在江苏省委党校副校长桑学成教授看来，这是一举多得的事情，一方面，可以有效保护不动产权利人的合法财产权，另一方面，与以公民身份号码为基础的统一社会信用代码等实名制举措相配套，从制度上加强和创新社会管理，从而为预防和惩治腐败夯实基础。
桑学成教授认为，即便暂时不能实施官员财产公示，光就已经实施的官员财产申报制度而言，不动产统一登记制度也很有意义，比如说，官员房产申报得实不实，到底有多少，怎么来的，有没有转移给谁，转移前后的受益人是谁，都能很容易地查到。单从这个角度来说，这项制度对推进阳光政务、加强反腐、完善监督都有积极的意义。(扬子晚报记者 于英杰)
小产权房也将纳入登记是否意味“合法化”？
有关人士表示，实施不动产登记后，小产权房可能也将被纳入登记范围，但不意味着“合法化”。
由于目前这项政策尚在初期制定阶段，没有更多内容可以明确对小产权房如何登记，但业内专家认为，按照不动产的定义，作为在集体土地上建起的小产权房，也应该被纳入其中。但即使被纳入，也只能以集体土地的名义纳入，无法像70年国有住宅建设用地那样被分割成为个人合法产权，也很难具备正常的房产价值。当然，具体如何界定，还要看该政策未来的详细内容。(扬子晚报记者 张遥)
现行房屋登记是如何操作的？
不动产登记条例要到2014年6月才能出台，现行的房产登记办法是如何执行的？记者昨日采访了相关专业人士。
据介绍，南京市现有的房屋登记规定依据的是2008年2月由国家建设部颁布的《房屋登记办法》。南京市住建部门相关人士表示，目前房管部门所登记的房产均为国有土地上的房屋，包括住宅、写字楼、办公楼、厂房等等，非国有土地上的房产，则归由国土部门依法管理。而集体土地上的小产权房则无法办理产权证。(扬子晚报记者 马祚波)
