揭秘华润二十四城 系列报道一：
热销揭秘：华润二十四城引领品质刚需时代 月成交24147平居三桥之首
新浪乐居讯(编辑 关然)
高调拿地、品牌筑城、逆势热销、成区域标杆、领航三桥楼市……
图为华润二十四城规划图
华润，这个2012年正式入驻西安的红色央企，用一年的时间告诉西安，华润是什么？做了什么？怎么做？新浪乐居记者推出系列报告，揭秘华润二十四城，一起来探讨华润二十四城背后的秘密。
央企华润 品质给城市更多改变
华润置地：品质给城市更多改变
与一般的房企阶段性的强调品质不同，华润置地从开始就把品质写在首位，正如它的理念那样“品质给城市更多改变”。从华润二十四城规划建设之处，品质就成了项目所追逐的目标和执行的标准。
华润二十四城承建商为中建集团，中建总公司是中国建筑业唯一具有房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、市政公用工程施工总承包三个特级资质的企业。在三桥选用中建为承建商的楼盘仅有华润二十四城和保利金香槟等项目。据记者了解，中国建筑的建筑成本每平方米较一般的建筑公司成本要高出300-400元。记者在项目工地看到，华润二十四城楼体挺拔、笔直、整齐，品质可见一般。
华润二十四城示范区实景
此外，华润二十四城为保证居住的舒适度和品质感，在售商品住宅一层均为架空层设计，架空层的设计可以设置设备间、物业管理用房等，在阴雨天或者冬季不便于户外活动锻炼的时候，给小区业主留有一个活动空间，同时也可以使景观更通透。虽然减少可销售的面积，但是对业主而言，是提高居住品质的一个重要方面。
刚需主导 高性价比受追捧
78平两室户型沙模
华润二十四城目前主推在售2和8号楼房源，此外，9和10号楼产品正在清盘中。在售2号楼73、77和90平米产品，8号楼94和105平产品，2#楼均为纯东和纯西向户型，成交均价在6400-6500元每平方米左右。
记者以华润二十四城D3户型77平方米两室两厅一卫户型计算，2#楼1单元15层11504号房间，面积在77.18平方米，总价约在57万元左右，折后总价在53万左右，首付30%即16-18万元。数据显示，10月西安商品房成交均价在7017元每平方米，华润二十四城主推两室和三室房源，直接面向刚需主导市场，以6字头房价阐释高性价比品质刚需之道。
与市场反响相一致，在克而瑞发布的10月月报中，华润二十四城位于10月成交面积TOP10第二位，成交面积24147平方米，成交均价6537元每平方米，月成交金额突破1.6亿元。成交面积仅次于中海紫御华府，居三桥之首。
刚需主导，五证齐全，合理定价，严控品质，华润二十四城是华润置地第一个落地西安的项目，也是华润置地在全国的第三座二十四城，从销量和市场反应来看，华润的品质刚需策略颇受市场追捧，也助力华润二十四城成为克而瑞楼市热销榜的老面孔。下一篇报道中，新浪乐居记者将为您揭秘华润二十四城品牌背后的秘密，请随时关注新浪乐居上线的报道：解密华润二十四城。
