数据显示，全国主要监测城市综合地价环比增速为1.62%，较上一季度增加了0.15个百分点，且已连续五个季度加速上升。全国105个主要监测城 市中，综合地价环比增速上涨的城市为95个，其中5个城市的涨幅高于3.0%，同比涨幅超过5%的城市由上一季度的26个增至38个。
住宅地价涨幅继续呈上升态势。环比增幅上涨的城市有94个，涨幅超过3.0%的城市集中在东部和中部地区，同比涨幅超过5%的城市由上一季度的28个增至40个，其中超过10.0%的城市有呼和浩特、深圳、安阳、太原、黄石、广州、包头、上海、厦门。
株洲上半年土地成交宗数、面积同比均有所增长，土地成交总体呈上升趋势。
据市国土局土地矿产交易所统计，今年上半年共成交29宗地，面积1166.4亩，总成交价款约12.9亿元。与去年同期相比宗数比例提高了90%，面积提 高11%，价格提高17.28%。其中，天元区、芦淞区占据成交量的65.42%，天元区成交金额占成交总金额的73.8%。
近年来，株洲成交土地楼面价逐年递增，至今年上半年土地楼面均价突破1000元/平方米。
据统计，2013年1-6月，土地成交楼面地价1083元/平方米，同比2012年1-6月土地成交楼面地价增长40.38%，环比2012年7-12月土地成交楼面地价增长15.45%。
但今年株洲成交土地价格较2012年有所下降。2013年1-6月，土地成交价格109万元/亩，同比2012年1-6月土地成交价格下降1.85%，环比2012年7-12月土地成交价格下降5.48%。
今年上半年，株洲土地成交价格两升两降，各区之间价格差异较大。荷塘区、天元区土地成交价格同比高于2012年，芦淞区、石峰区低于去年同期。
据了解，天元区土地成交价格为165.77万元/亩，同比去年同期的116.1万元/亩，增长42.78%；成交楼面地价1334.97元/平方米，同比2012年上半年798.45元/平方米，增长67.2%。
荷塘区土地成交价格106.42万元/亩，同比2012年的83.37万元/亩，增长27.64%，成交楼面地价1228.88元/平方米，同比2012年上半年340元/平方米，增长261.43%
中原地产株洲研究中心研究员分析说，二季度土地市场处于平稳上升阶段，房企为满足发展需求，补充土地储备需求强烈，加之房价持续上涨，市场看好后期楼市，引致土地市场有所升温。
供需紧张的热点城市推出稀缺地块，导致高价地再次出现。随着三季度土地供应逐渐放大，以及部分城市的优质地块入市，其预测市场出现高价地可能性依然存在，土地市场上升的态势不会发生根本性变化。株洲日报 邓亚斌(来源 株洲置业网)
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