提要：2012年一直保持量价平稳的太原楼市，在年末迎来了推盘、成交高峰，高端楼盘纷纷入市，将太原楼价推高。今日，国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%,为2012年环比涨幅最高的一个月。
2012年一直保持量价平稳的太原楼市，在年末迎来了推盘、成交高峰，高端楼盘纷纷入市，将太原楼价推高。今日，国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%,为2012年环比涨幅最高的一个月。
据数据显示，11月，全国70个大中城市中，53个城市房价环比上涨，创年内新高；已经连续5个月稳步回调的新建商品住宅价格环比指数同样创出年内新高，涨幅由10月0.06%一跃升至0.26%.
对比1至11月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况不难发现，各地楼市全年低开高走的态势明显。历月报告显示，新建住宅销售价格指数：1月份，70个大中城市未出现环比上涨的城市；2至5月份，环比上涨城市数量均为个位数；6至10月份，环比上涨城市数量除7月份达到50个外，其他月份均在30个左右。
具体到太原的新建住宅价格指数：1至4月的环比均持平；5月，出现了全年惟一一次环比下跌，跌幅为0.1%;从6月份开始，环比上涨，6月、7月涨幅为0.1%,8月涨幅为0.2%,楼市出现小幅回暖；9月、10月，再度持平后，11月环比涨幅达到0.3%,为2012年环比涨幅最高的一个月。
针对年末楼市量价齐升的状态，太原业界人士李先生称，这主要源于本打算2012年上半年入市的新项目将开盘期推到了年尾，而价涨则因为高端盘增多。太原全年成交面积并未出现大涨，价格走势的平稳度好于2011年。李先生认为，受限购影响，众多购房者对楼价下跌期待强烈。事实上，国家调控楼市主要是为抑制投机性炒房，并非打压房地产业。购房者对政策的误读，影响了其购房时间，以至于拖到年底购房。而开发商减少投资、收紧开发规模，造成市场供应短缺，以上多重因素推动了2012年特殊的“暖冬行情”.
