新浪乐居讯(编辑刘万云)据新浪乐居不完全统计，6月合肥将有46家楼盘入市，粗略估算下有近万套的房源。而在这万套房源当中，尤以西南片区和经开区推盘最为集中，占比超过30%以上。西南片区携经开区在6月强势逆袭，命运如何，且听分解。
融科城开盘现场
大盘集中入市火拼 经开区强势逆袭
6月45家楼盘集中推盘，主要集中中庐阳、经开和瑶海区，比较有代表性的楼盘有庐阳的华润橡树湾、万科森林公园；高新区的蓝鼎海棠湾和华纺新华城；经开区的华冶向阳里和融科城。
除了纯新盘吸引了购房者的注意之外，作为“后起之秀”的经开区此次强势爆发，6月1日开盘的经开区融科城项目推出687套房源就吸引了三千多人在现场抢房。
经开区东临滨湖新区，北接政务新区，地理位置优势不言而喻，另外在合肥九大区的房价中，经开区也相对较低。另外经开区区域内聚焦了众多的高校，拥有翡翠湖、南艳湖两大水域，居住环境优越。随着合肥中心的南迁，经开区成为许多置业者的首选之地。
置业者关注、品牌房企集中，这两个互为沉浮的因素推动了一个区域的崛起。6月合肥经开区之所以能强势逆袭，和去年集中推地也有不可分离的关系，房企在经过几个月的沉淀和充足的准备之后，相机而动，选择在6月推出新房源，和市场需求得到最大程度的释放也有一定的关系。
7字头房源引抢购 业内人士谈经开热
如果说开始还有不少人担心合肥6月楼市的消化能力的话，那么6月2日融科城开盘热销让人吃下了一颗定心丸。据了解融科城作为200万方的城市综合体项目首次以7200元每平米的均价入市，开盘2小时不到，就传来小户型房源全部售罄的消息，而大户型也仅剩30套。
对于融科城的热销，业内人士分析说，7200元每平米的均价在经开区来说，绝对不算低，这样的价格还能吸引三千人疯抢，性价比高是肯定，另一方面应该是泛政务概念的营销，还有一个重要的因素是经开区刚需户型的稀缺，所以吸纳了周边不少楼盘的客户。
经开区某楼盘置业经理表示，从最新的房价变化表格中我们能看到，合肥5月住宅的均价为6921.58元/㎡，9区中仅蜀山区、新站区环比均价下降，其他7区环比均价都有所上涨，经开区涨幅最高，达到7.63%，未来经开区的房价还可能再度上涨。
开盘即售罄让不少圈内人士分析未来房价潜伏着暴涨的危机。45家推出上万套房源，也让各家楼盘之间的竞争不可避免。对于购房者来说，“该出手时就出手”。
