苏报讯(记者 王英)据最新监测数据，11月份苏州二手房成交量为2602套，环比上涨18.27%，同比上涨206.48%。11月份二手房挂牌均价为10605元/平方米，环比上涨0.08%，同比下跌0.08%。
从供应情况来看，11月份苏州二手房挂牌总量为169677套，环比10月上涨10.90%，同比上涨111.96%。数据显示，今年从2月份以来，二手房挂牌量呈现直线攀升走势，与往年有所不同。从各区域房源供应情况来看，各区域挂牌量全线上升，其中高新区挂牌量涨幅居首，共挂牌31338套房源，环比上涨24.54%，其次是相城区，挂牌15595套，环比上涨19.54%，吴中区的挂牌量涨幅位列第三，环比上涨8.73%。
二手房挂牌均价较10月份上涨9元/平方米，11月挂牌均价为10605元/平方米，环比上升0.08%，同比下跌0.08%。从各区域情况看，吴江区涨幅最大，挂牌均价为7260元/平方米，环比上涨2.56%；其次为吴中区，挂牌均价为9592元/平方米，涨幅1.67%； 园区挂牌价也有0.55%的涨幅。高新区和姑苏区挂牌价出现下跌，挂牌均价分别为9577元/平方米和10836元/平方米，环比下降分别为1.99%和0.51%。
业内人士分析认为，11月二手房市场的表现优于“金九银十”，更是创下限购以来的成交新高峰，原因在于部分刚需人群的婚房需求，部分急需改善住房的需求者也在观望一段时间后，加入二手房购买行列。相比于越来越偏远的新商品住宅房，地段较好、周边配套相对成熟，成为不少市民选择二手房的重要原因。
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