在中国高净值资产人群成为世界各国受欢迎的投资和移民人群的大背景下，深圳人也成为海外各置业项目力争的目标对象。近日，记者注意到，包括美国、加拿大、西班牙、葡萄牙、马来西亚等多个国家的投资项目都面向深圳市民开设咨询服务。
对于海外置业和投资，记者咨询专家表示，市民一定要谨慎小心，注意风险，要清楚了解合同的内容，最好亲自考察当地的项目情况，有条件的可以找当地的朋友多方面了解项目情况。
美国州长站台吸引深圳投资者
日前，多个海外置业或投资移民的项目集中来到深圳进行推广和咨询。记者粗略了解到，在传统的美国、加拿大、英国、澳大利亚等国家之外，最近包括葡萄牙、西班牙、马来西亚等国家的置业或投资项目也纷纷来到深圳。“以往的海外项目多是以留学和置业项目为主，而现在投资项目渐渐多了起来”，业内资深移民专家、瑞得福出国公司总裁董世革告诉记者。
而包括美国州长也开始看重来自深圳的投资者。日前，美国佛蒙特州贸易洽谈峰会暨EB-5投资移民杰伊峰滑雪场项目华南首发会在深圳举行，包括美国佛蒙特州州长Peter在内的州长代表团来到深圳，亲自向深圳市民介绍和推介这一位于美国佛蒙特州的滑雪场投资项目。美国佛蒙特州州长Peter在现场表示，作为投资者他也会选择佛蒙特州，而作为州政府拥有和监管的区域中心运作的项目，他表示“他的声誉和项目也紧密联系到一起”。
据瑞得福出国总裁董世革介绍，美国EB—5投资移民要求申请人最好年满21岁，拥有50万美金资产并投资50万美元作为美国EB-5投资移民项目的投资金额。“这一项目看好深圳新兴的海外投资者，因此，此次该州州长来深为州长团访华之行三站的第二站，同时也是华南区的唯一一站”，董世革表示。
留学移民之后是置业
记者了解到，以往深圳市民关注于海外的置业项目主要在于留学和移民，一般多选择在留学目的地置业，或者是通过购买房屋来移民。而随着近几年海外房屋市场的低迷，不少深圳人也开始出于投资目的在海外购买房屋，而美国、欧洲也成为深圳人置业的首选。而最新的变化则是，在海外置业移民门槛越来越高的背景下，不少通过投资方式获得移民资格的方式，包括上述的美国EB-5方式也开始慢慢受到深圳人的关注。
就在上周六，深圳三口山燕屋管理有限公司和马来西亚Syarikat Gerak Borneo(哥拉·婆罗公司)也在深圳启动“哥曼东燕屋置业计划”，这一计划旨在吸引中国国内的投资在马来西亚山达根地区开发建设和管理运营2000间燕屋，打造中国在海外最大、最集中的燕窝生产基地。而与美国州长来深吸引投资者异曲同工的是，马来西亚政要以及各界精英也出席了这一计划的启动仪式。
三口山公司董事长吴磊告诉记者，近30年来，以深圳为代表的中国改革开放使得中国经济迅速发展，中国越来越庞大的富裕阶层对生活品质的要求也越来越高，因此，近年来燕窝在中国的销量也迅速增加。同时，中国的富裕阶层开始有能力进行海外消费和投资。正在富裕起来的中国人都在寻找不同的投资渠道，希望能够实现财富的保值和增值。但由于国内投资渠道单一且充满不确定性，因此，该公司在深圳推广这一投资计划。
