南昌楼市隐现供不应求
南昌市房地产信息网住宅成交活跃度曲线图显示，在8月6日南昌市住宅成交活跃度达到最低值为46.54度，为近三个月来最低。但随之，活跃度则开始攀升。
淡季来临？8月仅有21盘入市
新浪乐居数据监测中心统计，南昌市仅有21盘入市。在入市的21盘中，有6个纯新盘：奥克斯盛世经典 、方大上上城 、联发君悦湖 、南昌华尔街广场 、万科金色名郡与正荣御湾。其中高新区入市项目最多有5个，包括联发君悦湖、城泰凡尔赛宫、九仰梧桐公寓、方大上上城与保利香槟国际。这些项目均在下月将有新动作，加大推盘力度。青云谱和红谷滩均有4个盘入市。
8月入市项目仅有21个，相对以往月份，显得较为冷清。另外，从月初至9日，南昌鲜有楼盘给出优惠折扣。莫非正如楼市传统所说的淡季来临？抑或是蓄势待发，韬光养晦只为金九银十的到来？
楼市隐现供不应求 业内称下半年成交放大
据统计，截止到8月9日，南昌2013年8月新建商品房批准预售套数为1370套，总面积达14.01万平方米。值得注意的是，目前8月批准预售房源1370套均为住宅。可见，住宅需求在南昌房地产市场中依然占据较大比重。
同时，数据显示，2013年南昌新建商品房批准预售27422套，而1月至6月半年时间内楼市新房成交25124套。2013年批准预售房源已消化91.6%，库存2298套，可见南昌市场房源消化能力之强。
就目前库存房源来看，2013年批准的可预售房源库存2298套。依据目前日均170套的消化速度，消化时间仅为半个月左右。8月一周有余，批准预售房源仅为1370套。显然，目前南昌楼市隐隐释放出供不应求信号。供应量的不足必然对楼市成交产生一定影响。江南都市报房产主编胡江预测，下半年南昌楼市成交量将继续放大。他表示，供应与成交成正比，鉴于楼市整体供应量有限，南昌上半年成交火爆，下半年成交将顺应形势，继续放大。较去年会有所增长，但涨幅不如上半年。
