新浪乐居讯(编辑 李力)随着国庆长假的结束，苏州楼市“银十月”可谓正式拉开大幕。不同于9月份首周楼市住宅成交的低迷。在国庆长假期间，苏州住宅成交879套，同比涨幅达64%，10月楼市开局红火。
与此同时，来自新浪乐居新房中心统计显示，10月份苏州预计共有51盘入市推新，甚至超过9月入市量。而其中有12盘加盟乐居电商，在电商的助力之下，2013年苏州楼市“银十”或将成色十足，成为“金十月”。
苏州楼市国庆开局见红 开发商抢跑9月押宝10月效果初显
在2013年苏州楼市“金九月”的前几周，并未出现预料之中的集中开盘潮，住宅成交量也起伏不定，使得9月楼市含金量扑朔迷离。
而到了9月最后一周，苏州楼市终于迎来了集中的开盘潮，共有15盘入市。其中在吴中区城南版块，3天时间内就有包括石湖天玺、招商小石城、越湖名邸和紫元阳光水榭的家中开盘，入市房源量达到600多套。9月28日上午，中海8号公馆也抢跑9月，其900多套房源吸引了1100多组客户3000多人抢房。
中海8号公馆开盘现场
最终，来自新浪乐居新房中心统计数据显示，2013年9月份苏州住宅成交5102套，环比增幅达到15.2%。对于“金九”而言这一成绩尚能算及格。
而随着10月份的到来，在“金九”最后一周开发商的集中推盘带来了国庆长假期间成交量的“反常”现象。10月1日-7日，苏州楼市一改以往“每逢长假楼市预冷”的常态，住宅成交量达到879套，同比涨幅64%。开发商“抢跑9月押宝10月”的效果已经初步显现。
51盘入市12盘加盟电商 “银十”变“金十”
在10月苏州楼市开局大好之时，来自新浪乐居新房中心统计显示，共有51盘将要推出新房源。开盘数环比增加19%。其中新盘20个，占比39%；园区仍是银十楼市主力军，预计有15个项目开盘。
与此同时，在10月份入市的51盘中，电商优惠成为了其热销的重要前提。作为吴中区刚需产品的代表楼盘之一，招商小石城主要在售8期新品，房源面积在95-128平米，销售均价在8900-9500元/平米。目前在案场招商小石城与乐居电商团购推出1万享2%的优惠。
而新区“一哥”旭辉华庭在售产品户型为76-133平米，总价75万起，现购房享受电商团购优惠8000抵38000元。作为青剑湖的热销楼盘，朗诗未来街区城果墅区科技洋房预计10月开盘，面积为68-115平米。目前预约可享受1万抵2万或1.3万抵3万优惠。
9月26日，作为纯新盘亮相的海亮香榭里举行了盛大的经纪人誓师大会，包括泰康、鼎丰、尚好家、裕房等30家经纪公司200名经纪人齐聚一堂，正式开启香榭里的联动营销之路。该项目预计10月底或11月初将首次开盘，户型为87、92、121平米，预约享受团购1万抵3万优惠。
置地悦湖新房源今日即将入市
而就在今日(10月10日)，置地悦湖即将加推三期高层房源，面积在77-125平米。目前120平米以下房源享受1万抵3万特惠，120平米以上享受1.5抵5万的优惠。另外在售二期毛坯现房，均价均价12000元/平米，面积77-131多平米；少量精装房源面积在80-120平米，均价为14500元/平米。
除此之外，包括首开班芙春天、中信森林湖、和乔丽晶、永新秀郡、永新大成珺等项目均加盟电商，推出了“一万抵5万”、“1万抵3万”等各项优惠。
在各楼盘大力新推和电商优惠的助力之下，对于开发商而言，10月的苏州楼市或许拥有着比9月更加优异的表现，“银十”成为“金十”值得期待。
