上周二手房成交量环比上涨两成

  学区房价格依然坚挺

  本报讯(记者 沙文蓉) 随着传统“金九银十”的到来，买房人的购房需求在逐渐释放，南京二手房的房源量也出现供应紧缺的情况。地产统计数据显示，上周南京二手房市场成交1875套，和8月最后一周的1544套相比，上涨了331套，涨幅为21.4%。

  纵观全市区域成交情况，鼓楼区以352套的成交量位列全市第一名，秦淮区以294套的成交量位列全市第二，江宁区以284套的成交量位列全市第三。成交价格方面，鼓楼区以23410元/平方米位列全市第一，建邺区以21758元/平方米位居全市第二，玄武区以20292元/平方米位列全市第三。

  南京链家地产市场分析师尹筱沁表示，鼓楼区是一个名校云集的区域，学区房的购置在该区域中占有相当大的比例。学区房作为永久购房需求，其成交量一直都相对比较稳定，几乎不受其他区成交情况的影响。记者了解到，目前鼓楼区名校学区房都已经破3万大关，甚至有房源向4万冲刺，而且房主价格也是一天一变，随行情调价。