新浪乐居讯(编辑 李力)“28号吴中城南5盘齐开？”近日，有小道消息称，在“金九月”的最后一个周末，来自吴中区城南和邵昂路版块将会有5大刚需项目同时开盘。
今天本站实地探访了解到，阳光水榭和招商小石城项目已经笃定在本周开盘，而中天和景苑和越湖名邸则表示最终时间未确定，但是也“即将开盘”。随着“金九”的结束，吴中城南近900套新房源终于“短兵相接”。
吴中城南5盘即将打响“金九”最后一战
在金九月即将结束的最后一周，位于邵昂路版块的招商小石城率先“开打”。27号，招商小石城将推出其8期新品公园家，主力户型面积在97-149平米，其价格预计在9000-9800元/平米。
据悉，目前该项目主要在售房源集中在7期，户型面积为97-149平，价格9500元/平米左右。项目案场推出了97平户型1万抵2%房款，137及以上面积房源2万抵3%房款的优惠。
招商小石城即将迎来八期新品的推出
而在阳光水榭售楼处现场，其工作人员表示，“28号将推出86、89号两幢楼，房源大概100套左右”。此次开盘该项目所推房源面积在92-180平米，其中以大户改善为主，预计均价将会在10500元/平米左右。
除了招商小石城和阳光水榭之外，在吴中城南版块，中天和景苑也即将推出200多套高层房源，主力户型面积在88-149平米，均价预计在10500元/平左右。目前购房优惠一万抵三万，楼王7号楼、8号楼购房优惠一万抵五万。越湖名邸三期也即将加推270多套房源。
在沉寂许久之后，曾经的吴中区刚需版块终于在“金九月”的尾巴迎来了“百花齐放”的局面，各项目之间的“白刃战”已经在所难免。
吴中城南“狼多肉少” 房源价格“涨不起”
对于吴中城南的在售项目而言，近900套房源的集中入市无疑让他们如临大敌。
虽然在近期没有大的推盘动作，但是新城香溢澜桥销售经理于小姐直言 “很有压力，我们明年4月份整个项目就要求清盘了”。他告诉本站，“吴中城南的购买力是一定的，但是现在这么多项目一齐推出，我们明显有‘狼多肉少’的感觉。”
阳光水榭即将推出近100套新房源
或许正是因为这一原因，在园区各楼盘价格持续上涨之时。从年初至今，吴中城南区域的房价一直都“按兵不动”。
“我们新房源开盘价格预计是在10500元/平米”，阳光水榭置业顾李小姐问告诉本站。“对于选择这一区域的购房者而言，只要不超过11000元/平米，目前的价格还是可以接受的”。
与此同时，在新城香溢澜桥，其高层房源的销售均价仅为9500元/平米。“这一区域价格差不多都是在这样的水平，目前看来都不会有太大变化”。其置业顾问向本站透露，“招商小石城新房源的销售价格相比以前其实还要更便宜，所谓的金九银十大家都把砝码压在了这一波开盘。”
参加乐居看房团 买房真的有优惠>>
