如今黄岛的商业地产从单一商业中心向多个区域中心发展，购物中心遍地开花，但是可以发现多数商业购物中心开业一年内都要做或大或小的调整，探究其原因，发现是项目与消费者关注点之间存在一定的差距，日前，原计划五月底开盘的爱都汇项目就主动“变革”，通过积极的运营调整，更加符合市场需求。
比如苹果刚出道时横扫手机市场，现如今已没有往昔的火热；又如“我是歌手”里面惊艳亮相的黄妈黄琦珊，一路走高后“审歌”疲劳。归根结底，还是难以满足消费者、观众或市场不断增长的需求。这样的现象其实在商业地产的运营过程中也是常见的。
那么爱都汇是如何解决与市场紧密结合的问题呢？第一是建立在大规模消费者以及商家调查基础上的业态组合，第二是进一步增强项目的环境体验设计，第三是完善且创新的整体运营理念。
首先，日益增长的消费需求和逐渐提升的消费水平对商业地产市场提出了更高的要求。爱都汇在前期做了很多的调查来不断的了解消费者的需求，并在不断的努力满足消费者的消费需求、和潜在需求。爱都汇不仅汇集了很多时尚的大品牌还注入了很多新鲜的时尚品牌，200多个商业顶级服务机构，如麦当劳、德克士、肯德基、全城热恋、大地影院等，都在意向洽谈中。
其次，在建筑设计上，爱都汇有着自己的别具一格。其外部设计以西海岸的时代特点为背景，与黄岛的特色景观相结合，将爱都汇设计成具有时尚理念的地标性特色建筑。内部设计感很强，全玻璃式的穹顶、超大化情境中庭……为了更好的配合整个的设计理念和环境需要，项目考察人员通过考察结果对其设计上有些改动，把原来的商品街区改为购物中心。从某种意义上讲它不是一座建筑，更像是一件艺术品，让人们想去解读它。
最后，爱都汇是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、文化、生活等城市功能于一体的以体验式为核心的商业区，在这里不仅能满足消费者对于时尚商品的需求，还能提供高品质休闲娱乐的场所。其内部空间设计以增强体验为核心，划分出大量空间作为商业服务配套使用，在保证时尚品味的基础之上，促进人与人之间的沟通、交流与互动。让人们受到气氛的感染，高兴的融入到这种情景中来。
通过科学而细致的市场解读，不论是在把握消费需求上，还是抓住消费者行为习惯上······爱都汇都进行了充分而周到的考量。爱都汇已经准备好了，她蓄势待发！
